Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31744-186
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.841) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.461
- R$ 4.536 a 4.830
- R$ 4.869 a 5.679
- R$ 6.049 a 6.886
- R$ 7.089 a 9.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.489
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.841 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua dos Pica-paus, 65 · a 90 m
| Rua dos Pica-paus, 11Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Bem-te-vis, 46a 3 m | 3 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Pica-paus, 65a 90 m | 90 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Conceicao Moura PimentaRua Hélio Baggetti, 95 · a 118 m | 118 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Maria de Souza PaulaRua Major Ávila Goulart, 131 · a 163 m | 163 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua dos Bem-te-vis, 173a 210 m | 210 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial Viveiros da MattaPraca Bico de Lacre, 50 · a 236 m | 236 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Martim PescadorRua Martim Pescador, 148 · a 236 m | 236 m | 4 | mai/2022 | |
| do Edifício Jandira Salgado da SilvaRua Beija-Flor, 215 · a 253 m | 253 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício VitoriaRua dos Pardais, 53 · a 300 m | 300 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MozartRua das Seriemas, 145 · a 311 m | 311 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Albatroz, 97a 312 m | 312 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Bem-te-visRua dos Bem-te-vis, 308 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Castilho LisboaRua dos Jacamins, 102 · a 328 m | 328 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio Dionisio da CruzRua Martim Pescador, 268 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Arlindo RosaRua das Cotovias, 137 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício GaivotasRua das Gaivotas, 308 · a 363 m | 363 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edilicio Terra Nova - RivieraRua Francisco Augusto Rocha, 106 · a 370 m | 370 m | 62 | ago/2026 | |
| Way ResidenceRua Francisco Augusto Rocha, 101 · a 382 m | 382 m | 117 | ago/2026 | |
| Rua das Catorritas, 185a 403 m | 403 m | 2 | nov/2022 | |
| Residencial Terra Nova - Eco LifeRua Francisco Augusto Rocha, 66 · a 407 m | 407 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício Luiza AtaideRua das Maritacas, 221 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua das Maritacas, 232 · a 433 m | 433 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Candido CiriacoRua dos Maçaricos, 80 · a 442 m | 442 m | 4 | fev/2024 | |
| Avenida Doutor Cristiano Guimarães, 195a 448 m | 448 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua das Gaivotas, 429a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 457 m | 457 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 459 m | 459 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua das Tangerinas, 36 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2023 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2024 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 479 m | 479 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Maçaricos, 158a 489 m | 489 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MackenzieAvenida Doutor Cristiano Guimarães, 174 · a 497 m | 497 m | 27 | ago/2026 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 91 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Pica-paus com venda no último ano.
| Rua dos Pica-paus, 65 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.