Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.674. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.674
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31035-208
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.645) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.374 a 4.353
- R$ 4.387 a 4.818
- R$ 5.006 a 5.775
- R$ 5.863 a 6.501
- R$ 6.571 a 8.125
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.645 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua C, 110 · a 18 m
| Rua C, 88Este prédio | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua C, 110a 18 m | 18 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua C, 66a 24 m | 24 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua C, 65a 25 m | 25 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua C, 35a 36 m | 36 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua C, 44a 45 m | 45 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua D, 120a 60 m | 60 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua C, 22a 61 m | 61 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua D, 100a 62 m | 62 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua C, 154a 71 m | 71 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua D, 60a 71 m | 71 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua D, 40a 93 m | 93 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 10a 104 m | 104 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 50a 104 m | 104 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua D, 20a 125 m | 125 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 70a 134 m | 134 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Januario Laurindo Carneiro, 50a 139 m | 139 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 75a 176 m | 176 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 55a 204 m | 204 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Beira da MataRua Contagem, 45 · a 211 m | 211 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Contagem, 55a 216 m | 216 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Apolinário Antônio Gonçalves, 35a 223 m | 223 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Sans SouciRua Joviano Coelho, 325 · a 242 m | 242 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Park MetroRua Timóteo, 50 · a 294 m | 294 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 329 m | 329 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Dona HerciliaRua Conceição do Pará, 196 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial PamplonaRua Joviano Coelho, 83 · a 388 m | 388 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 403 m | 403 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 437 m | 437 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 470 m | 470 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício MuniqueRua Josias Casimiro, 627 · a 491 m | 491 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício SalvadorRua Santo Amaro, 1041 · a 492 m | 492 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua São Joaquim, 1038a 499 m | 499 m | 17 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 34 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 34 m² | R$ 180.000 | |
| out/2022 | 34 m² | R$ 229.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua C com venda no último ano.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.