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DataM2

do Edifício Elba

Rua Cabo Verde, 190 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 1974 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.301/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Elba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.301. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 86 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.301

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ElbaNome na Receita Federal. · CEP 30310-260

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Elba, 156 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 388 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Elba (R$ 5.301) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.503 a 4.474
  • R$ 4.474 a 5.279
  • R$ 5.293 a 6.349
  • R$ 6.364 a 8.045
  • R$ 8.067 a 15.461
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

156

a até 300 m · 388 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.806

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 5.301 o m² do do Edifício Elba

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Anchieta · a 237 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Elba
do Edifício ElbaEste prédio · Rua Cabo Verde, 190—4fev/2026referência R$ 5.301
do Edifício Cristina TerezaRua Cabo Verde, 223 · a 24 m24 m1set/2022+10% R$ 5.847
do Edifício LailaRua Cabo Verde, 240 · a 25 m25 m4nov/2024-20% R$ 4.242
Edifício KikiRua Cabo Verde, 235 · a 28 m28 m4jun/2026-16% R$ 4.474
do Edifício FelipeRua Cabo Verde, 164 · a 42 m42 m1jul/2023-18% R$ 4.372
do Edifício Cabo VerdeRua Cabo Verde, 165 · a 44 m44 m1jul/2024+3% R$ 5.455
do Edifício Monte BrancoRua Muzambinho, 265 · a 53 m53 m2jan/2026-16% R$ 4.470
Rua Muzambinho, 284a 54 m54 m5mar/2026+76% R$ 9.355
do Edifício Cabo VerdeRua Muzambinho, 244 · a 59 m59 m1mai/2022-21% R$ 4.180
do Edifício VirginiaRua Muzambinho, 313 · a 64 m64 m2ago/2026+18% R$ 6.253
do Edifício EdilmarRua Muzambinho, 301 · a 66 m66 m1jun/2025+30% R$ 6.909

Mostrando 10 de 156 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520263,6 mil5,0 mil4,6 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Elba
fev/202686 m²R$ 520.000R$ 6.046
out/202581 m²R$ 370.000R$ 4.557

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cabo Verde com venda no último ano.

Prédios da Rua Cabo Verde
50, Condomínio do Edifício Veneza20
235, Condomínio Edifício Kiki10
297, Condomínio do Edifício Tiago10
300, Condomínio Studio Modern Lifestyle12
313, Condomínio do Edifício Monte Carlo10
394, Condomínio do Edifício Florida10
Rua Cabo Verde, 44413

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.