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DataM2

do Edifício Costa do Marfim

Rua Jornalista Jair Silva, 144 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.179/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Costa do Marfim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.179. Os apartamentos vendidos têm 144 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.179

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Costa do MarfimNome na Receita Federal. · CEP 30310-290

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Costa do Marfim, 159 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 382 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Costa do Marfim (R$ 12.179) fica 109% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 4.498
  • R$ 4.504 a 5.423
  • R$ 5.455 a 6.669
  • R$ 6.672 a 8.505
  • R$ 8.537 a 15.935
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

159

a até 300 m · 382 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.824

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+109%

R$ 12.179 o m² do do Edifício Costa do Marfim

Mais negociado

9 vendas

Rua Caracol, 108 · a 115 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Costa do Marfim
do Edifício Costa do MarfimEste prédio · Rua Jornalista Jair Silva, 144—4ago/2026referência R$ 12.179
do Edifício ClariceRua Jornalista Jair Silva, 161 · a 38 m38 m1fev/2023-43% R$ 6.896
do Edifício IsabelRua Caracol, 22 · a 54 m54 m2jul/2025-68% R$ 3.953
do Edifício Jose LuizRua Ramalhete, 308 · a 54 m54 m2ago/2023-69% R$ 3.742
do Edifício Residencial RamalheteRua Ramalhete, 337 · a 58 m58 m1nov/2025-36% R$ 7.817
do Edifício Rita Abreu ArealRua Ramalhete, 275 · a 62 m62 m1set/2024-11% R$ 10.791
Edifício FloraRua Ramalhete, 313 · a 62 m62 m3ago/2026-31% R$ 8.392
do Edifício Ville MontbelleRua Jornalista Jair Silva, 54 · a 68 m68 m3set/2025-13% R$ 10.599
do Edifício Isaltina FulgencioRua Caracol, 44 · a 69 m69 m2jun/2026-57% R$ 5.270
do Edifício Monte CarloRua Cabo Verde, 313 · a 70 m70 m1mai/2026-47% R$ 6.437
do Edifício Serra AzulRua Jornalista Jair Silva, 29 · a 73 m73 m4mai/2026-63% R$ 4.446

Mostrando 10 de 159 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil2022202320242025202610,2 mil12,1 mil12,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Costa do Marfim
ago/2026144 m²R$ 1.800.000R$ 12.491
jun/2026144 m²R$ 1.755.000R$ 12.179
set/2025144 m²R$ 1.740.000R$ 12.075

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Costa do Marfim
312 m²4R$ 2.950.000R$ 9.455VivaReal e ZAP
312 m²4R$ 2.950.110R$ 9.455VivaReal e ZAP
325 m²4R$ 2.950.100R$ 9.077VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Jair Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Jornalista Jair Silva
257, Edifício Isaura Sylvia32
29, Condomínio do Edifício Serra Azul20
215, Condomínio Edifício Manoel Medeiros21
460, Condomínio do Edifício Andre Augusto20
54, Condomínio do Edifício Ville Montbelle11
252, Condomínio do Edifício Mangabeiras10
352, Condomínio Edifício Paranoa10
467, Condomino Edifício Maria Elizabeth12

8 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.