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DataM2

do Edifício Ville Montbelle

Rua Jornalista Jair Silva, 54 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.615/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ville Montbelle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.615. Os apartamentos vendidos têm de 184 a 196 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 10.615

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Ville MontbelleNome na Receita Federal. · CEP 30310-290

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ville Montbelle, 143 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 338 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ville Montbelle (R$ 10.599) fica 81% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 4.504
  • R$ 4.539 a 5.514
  • R$ 5.515 a 6.814
  • R$ 6.874 a 8.505
  • R$ 8.537 a 15.461
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

143

a até 300 m · 338 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.853

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+81%

R$ 10.599 o m² do do Edifício Ville Montbelle

Mais negociado

9 vendas

Rua Caracol, 108 · a 104 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ville Montbelle
do Edifício Ville MontbelleEste prédio · Rua Jornalista Jair Silva, 54—3set/2025referência R$ 10.599
do Edifício Serra AzulRua Jornalista Jair Silva, 29 · a 12 m12 m4mai/2026-58% R$ 4.446
do Edifício IsabelRua Caracol, 22 · a 17 m17 m2jul/2025-63% R$ 3.953
Rua Caracol, 35a 36 m36 m3jun/2022-56% R$ 4.698
do Edifício Isaltina FulgencioRua Caracol, 44 · a 37 m37 m2jun/2026-50% R$ 5.270
Edifício Alessandra Caetano CorreaAvenida Afonso Pena, 4114 · a 63 m63 m1ago/2024-62% R$ 3.992
do Edifício Costa do MarfimRua Jornalista Jair Silva, 144 · a 68 m68 m4ago/2026+15% R$ 12.179
do Edifício Residencial RamalheteRua Ramalhete, 337 · a 69 m69 m1nov/2025-26% R$ 7.817
do Edifício Mariza AndradeRua Caracol, 95 · a 75 m75 m1mai/2024-56% R$ 4.620
do Edifício LauraRua Caracol, 100 · a 80 m80 m1jun/2026-43% R$ 6.033
do Edifício TinguaRua Muzambinho, 355 · a 90 m90 m1jun/2026-1% R$ 10.480

Mostrando 10 de 143 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil202220232024202520268,8 mil10,6 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ville Montbelle
set/2025184 m²R$ 1.950.000R$ 10.615

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Ville Montbelle
163 m²3R$ 2.195.000R$ 13.466VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Jair Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Jornalista Jair Silva
144, Condomínio do Edifício Costa do Marfim33
257, Edifício Isaura Sylvia32
29, Condomínio do Edifício Serra Azul20
215, Condomínio Edifício Manoel Medeiros21
460, Condomínio do Edifício Andre Augusto20
252, Condomínio do Edifício Mangabeiras10
352, Condomínio Edifício Paranoa10
467, Condomino Edifício Maria Elizabeth12

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.