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DataM2

dos Edificios Katia e Tania

Rua Muzambinho, 217 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 1966 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.022/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No dos Edificios Katia e Tania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.022.

m² vendido, último ano

R$ 9.022

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio dos Edificios Katia e TaniaNome na Receita Federal. · CEP 30310-280

Vendas ao redor

A até 300 m do dos Edificios Katia e Tania, 181 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 458 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do dos Edificios Katia e Tania (R$ 9.022) fica 55% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 4.469
  • R$ 4.470 a 5.276
  • R$ 5.279 a 6.239
  • R$ 6.253 a 7.852
  • R$ 7.981 a 15.461
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

181

a até 300 m · 458 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.824

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+55%

R$ 9.022 o m² do dos Edificios Katia e Tania

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Anchieta · a 204 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do dos Edificios Katia e Tania
dos Edificios Katia e TaniaEste prédio · Rua Muzambinho, 217—1ago/2026referência R$ 9.022
do Edifício Afonso Lamounier JuniorRua Muzambinho, 198 · a 14 m14 m3out/2025-48% R$ 4.727
do Edifício TiagoRua Cabo Verde, 297 · a 18 m18 m3mai/2026-43% R$ 5.153
do Edifício AndreiaRua Cabo Verde, 308 · a 22 m22 m1dez/2023-56% R$ 3.963
Edifício MuzambinhoRua Muzambinho, 178 · a 37 m37 m3mai/2024-40% R$ 5.423
do Edifício Mont BlancRua Muzambinho, 205 · a 40 m40 m1jul/2024-46% R$ 4.916
do Edifício Cabo VerdeRua Muzambinho, 244 · a 41 m41 m1mai/2022-54% R$ 4.180
do Edifício Monte CarloRua Cabo Verde, 313 · a 53 m53 m1mai/2026-29% R$ 6.437
do Edifício Monte BrancoRua Muzambinho, 265 · a 58 m58 m2jan/2026-50% R$ 4.470
do Edifício Francisco de GoyaRua Muzambinho, 160 · a 63 m63 m5jul/2025+14% R$ 10.248
Edifício KikiRua Cabo Verde, 235 · a 65 m65 m4jun/2026-50% R$ 4.474

Mostrando 10 de 181 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil202220232024202520269,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no dos Edificios Katia e Tania
ago/202647 m²R$ 426.000R$ 9.022

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no dos Edificios Katia e Tania
100 m²3R$ 599.000R$ 5.990VivaReal e ZAP
149 m²2R$ 590.000R$ 3.960VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Muzambinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Muzambinho
710, Condomínio do Edifício da Vinci30
Rua Muzambinho, 28423
313, Condomínio do Edifício Virginia20
488, Condomínio do Edifício Jose de Aguiar Gurgel20
695, Condomínio do Edifício M & M26
42, Condomínio do Edifício Giardino11
105, Condomínio do Edifício San Vittorio10
148, Condomínio do Edifício Piazza Castella14
198, Condomínio do Edifício Afonso Lamounier Junior10
265, Condomínio do Edifício Monte Branco11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.