Resumo
No do Edifício Rene Guimaraes Ferreira, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Rene Guimaraes FerreiraNome na Receita Federal. · CEP 30280-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Rene Guimaraes Ferreira, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rene Guimaraes Ferreira (R$ 3.224) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.470 a 4.109
- R$ 4.144 a 4.643
- R$ 4.692 a 5.044
- R$ 5.201 a 6.169
- R$ 6.383 a 10.260
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.974
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.224 o m² do do Edifício Rene Guimaraes Ferreira
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Griff · a 156 m
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraEste prédio · Rua Sete de Abril, 636 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 62 m | 62 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 87 m | 87 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 112 m | 112 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 120 m | 120 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 120 m | 120 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 130 m | 130 m | 2 | mar/2024 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 142 m | 142 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 148 m | 148 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 156 m | 156 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 158 m | 158 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 162 m | 162 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 162 m | 162 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 168 m | 168 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 171 m | 171 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Hortencia, 401a 171 m | 171 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 173 m | 173 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 175 m | 175 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 182 m | 182 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 186 m | 186 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 202 m | 202 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 205 m | 205 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 205 m | 205 m | 1 | abr/2026 | |
| Praça Santa Rita, 206a 206 m | 206 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 209 m | 209 m | 3 | abr/2023 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 217 m | 217 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 224 m | 224 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 239 m | 239 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 269 m | 269 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 291 m | 291 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 316 m | 316 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 320 m | 320 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Antonio Olinto, 622a 329 m | 329 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 351 m | 351 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tulipa, 287a 352 m | 352 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 363 m | 363 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial EsplanadaRua Sete de Abril, 168 · a 368 m | 368 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício CaravelasRua Astolfo Dutra, 292 · a 377 m | 377 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 178 · a 382 m | 382 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Solar de CravinasRua Cravinas, 430 · a 419 m | 419 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Henrique Jose FonsecaRua Raposos, 561 · a 432 m | 432 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Jardins de CravinasRua Cravinas, 527 · a 434 m | 434 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua General Sampaio, 73 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2023 | |
| Edilicio do Residencial BoninasRua Boninas, 120 · a 445 m | 445 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Hector DollingerRua Carapuça, 402 · a 445 m | 445 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Fausto GomesRua Cravinas, 317 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício PadigilRua Campinas, 223 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardins de RapososRua Raposos, 466 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Boninas, 106a 467 m | 467 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CarolineRua Carapuça, 493 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Cidade JardimRua Mario Martins, 82 · a 497 m | 497 m | 9 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 124 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 88 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sete de Abril com venda no último ano.
| 522, Condomínio do Edifício Leandro Amaral | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 745, Condomínio do Edifício Residencial San Ville | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.