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DataM2

do Edifício Residencial Valencia

Rua Castelo de Tordesilhas, 374 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.222/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Valencia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.222.

m² vendido, último ano

R$ 10.222

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial ValenciaNome na Receita Federal. · CEP 31330-230

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Valencia, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Valencia (R$ 10.222) fica 61% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.201 a 4.873
  • R$ 4.881 a 5.599
  • R$ 5.642 a 6.729
  • R$ 6.749 a 8.291
  • R$ 8.411 a 14.088
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

64

a até 300 m · 195 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.344

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+61%

R$ 10.222 o m² do do Edifício Residencial Valencia

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Privilege · a 80 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Valencia
do Edifício Residencial ValenciaEste prédio · Rua Castelo de Tordesilhas, 374—1nov/2025referência R$ 10.222
do Edifício Goretti GuimaraesRua Castelo de Tordesilhas, 485 · a 73 m73 m2dez/2025-46% R$ 5.517
Rua Castelo de Edimburgo, 342a 74 m74 m1jan/2024-20% R$ 8.132
do Edifício LeonRua Castelo de Edimburgo, 374 · a 76 m76 m4fev/2026-46% R$ 5.543
do Edifcio Furtunata ZanettiRua Castelo de Edimburgo, 392 · a 77 m77 m1ago/2025-58% R$ 4.255
do Edifício PrivilegeRua Castelo de Edimburgo, 314 · a 80 m80 m12nov/2025+30% R$ 13.252
do Edifício Lirios do Campo ResidencialRua Castelo Santarém, 405 · a 81 m81 m1mar/2024-26% R$ 7.603
do Edifício Residencial Quality HouseRua Castelo de Edimburgo, 329 · a 82 m82 m1fev/2025-38% R$ 6.307
do Edifício Castelo de EdimburgoRua Castelo de Edimburgo, 404 · a 88 m88 m5dez/2025-49% R$ 5.194
do Edifício UberabaRua Castelo de Lisboa, 900 · a 88 m88 m5jul/2026-34% R$ 6.778
do Edifício Gracia HelenaRua Castelo de Edimburgo, 305 · a 94 m94 m2set/2024-17% R$ 8.436

Mostrando 10 de 64 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil2022202320242025202610,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Valencia
nov/202572 m²R$ 740.000R$ 10.222

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de Tordesilhas com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo de Tordesilhas
130, Edifício Jade34
492, Condomínio do Edifício Residencial Comfort Home30
113, Condomínio do Edifício San Diego21
205, Condomínio do Edifício Eduardo Argolo20
520, Condomínio do Edifício Residencial Roma20
61, Condomínio do Edifício Madri10
70, Condomínio do Edifício Genova10
75, Condomínio do Edifício Seville12
129, Condomínio do Residencial Portinari11
158, Condomínio Modus Vivendi do Edifício Onix10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.