Resumo
No do Edifício Residencial Comfort Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.171. Os apartamentos têm de 57 a 98 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.171
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Comfort HomeNome na Receita Federal. · CEP 31330-230
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Comfort Home, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Comfort Home (R$ 8.750) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.389 a 4.925
- R$ 4.941 a 5.646
- R$ 5.674 a 6.518
- R$ 6.552 a 8.132
- R$ 8.291 a 13.252
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.316
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 8.750 o m² do do Edifício Residencial Comfort Home
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Privilege · a 147 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Comfort HomeEste prédio · Rua Castelo de Tordesilhas, 492 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Castelo de TordesilhasRua Castelo de Tordesilhas, 521 · a 6 m | 6 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial RomaRua Castelo de Tordesilhas, 520 · a 27 m | 27 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Goretti GuimaraesRua Castelo de Tordesilhas, 485 · a 30 m | 30 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial SpinelRua Castelo de Sintra, 421 · a 57 m | 57 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Castelo de EdimburgoRua Castelo de Edimburgo, 404 · a 86 m | 86 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Julia Couto LageRua Castelo de Sintra, 511 · a 87 m | 87 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Everest VRua Castelo Santarém, 474 · a 95 m | 95 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifcio Furtunata ZanettiRua Castelo de Edimburgo, 392 · a 95 m | 95 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose Maria Orsini CardosoRua Castelo de Sintra, 307 · a 99 m | 99 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Castelo de Tordesilhas, 374 · a 101 m | 101 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial MalagaRua Castelo Santarém, 445 · a 105 m | 105 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Lirios do Campo ResidencialRua Castelo Santarém, 405 · a 110 m | 110 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício LeonRua Castelo de Edimburgo, 374 · a 111 m | 111 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Elzi MartinsRua Castelo Santarém, 452 · a 117 m | 117 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Castelo de Edimburgo, 342a 124 m | 124 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PrivilegeRua Castelo de Edimburgo, 314 · a 147 m | 147 m | 12 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Quality HouseRua Castelo de Edimburgo, 329 · a 155 m | 155 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Gracia HelenaRua Castelo de Edimburgo, 305 · a 172 m | 172 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Geraldo HortaRua Castelo Moura, 439 · a 173 m | 173 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício PortomarinRua Castelo de Amieira, 63 · a 174 m | 174 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Castelo Moura, 415 · a 179 m | 179 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana LichterRua Castelo de Amieira, 52 · a 183 m | 183 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício UberabaRua Castelo de Lisboa, 900 · a 189 m | 189 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial IzabelRua Castelo Moura, 384 · a 195 m | 195 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LisboaRua Castelo de Tordesilhas, 265 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Tom JobimRua Castelo de Edimburgo, 262 · a 213 m | 213 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Castelo de LisboaRua Castelo de Amieira, 12 · a 216 m | 216 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Cecilia GuimaraesRua Castelo de Lisboa, 990 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Castelo de Lisboa, 1025a 229 m | 229 m | 6 | jul/2026 | |
| Edimburgo ResidenceRua Castelo de Edimburgo, 235 · a 239 m | 239 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício VersaillesRua Castelo de Tordesilhas, 244 · a 239 m | 239 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial Villa LobosRua Castelo de Edimburgo, 248 · a 240 m | 240 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Resende CostaRua Castelo de Lisboa, 647 · a 242 m | 242 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Joao Gabriel MattosRua Castelo Santarém, 246 · a 244 m | 244 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 1160a 245 m | 245 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Tordesilhas Alcoe ResidenceRua Castelo de Tordesilhas, 228 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Castelo de Lisboa, 1020 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Desembargador Felipe ImmessiRua Castelo de Lisboa, 640 · a 255 m | 255 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Eduardo ArgoloRua Castelo de Tordesilhas, 205 · a 263 m | 263 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Caio CesarRua Castelo Santarém, 231 · a 265 m | 265 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Castelo de Lisboa, 621 · a 273 m | 273 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Castelo de LavrasRua Castelo de Lisboa, 635 · a 274 m | 274 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PaineiraRua Castelo Évora, 730 · a 277 m | 277 m | 1 | mar/2026 | |
| Doutor Francisco CaetanoRua Castelo Évora, 766 · a 282 m | 282 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Castelo de EvoraRua Castelo Évora, 752 · a 285 m | 285 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial MilanoRua Castelo Évora, 738 · a 288 m | 288 m | 2 | jul/2026 | |
| Evora Premium ResidenceRua Castelo Évora, 726 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial PortinariRua Castelo de Tordesilhas, 129 · a 304 m | 304 m | 3 | mar/2026 | |
| Modus Vivendi do Edifício OnixRua Castelo de Tordesilhas, 158 · a 307 m | 307 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Espaco CasteloAvenida Altamiro Avelino Soares, 1001 · a 315 m | 315 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Bella VittaRua Castelo Évora, 653 · a 318 m | 318 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial di CavalcantiRua Castelo de Tordesilhas, 145 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlantidaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 60 · a 324 m | 324 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício JadeRua Castelo de Tordesilhas, 130 · a 326 m | 326 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial Giovanni BelliniRua Castelo Évora, 650 · a 330 m | 330 m | 12 | ago/2022 | |
| do Edifício Jorge Coracao de LeaoRua Castelo de Edimburgo, 161 · a 333 m | 333 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AcropoleRua Castelo Santarém, 137 · a 344 m | 344 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Principe de WindsorRua Castelo de Windsor, 476 · a 355 m | 355 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício San DiegoRua Castelo de Tordesilhas, 113 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Gabriel Garcia MarquezRua Castelo Moura, 151 · a 370 m | 370 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício HerosRua Castelo de Windsor, 451 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Castelo de Óbidos, 723a 373 m | 373 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Castelo de Windsor, 423a 374 m | 374 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MonetRua Castelo de Óbidos, 791 · a 374 m | 374 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Reino UnidoRua Castelo de Óbidos, 711 · a 380 m | 380 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Itambé do Mato Dentro, 631 · a 383 m | 383 m | 20 | mai/2026 | |
| do Edifício JessicaRua Castelo de Edimburgo, 81 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício GalapagosRua Castelo de Tordesilhas, 91 · a 386 m | 386 m | 3 | jun/2025 | |
| do Efificio Cacilda de MatosRua Castelo de Tordesilhas, 100 · a 389 m | 389 m | 3 | jul/2024 | |
| Castelo de Windsor ResidenceRua Castelo de Windsor, 360 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Castelo Santarém, 88a 396 m | 396 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Castelo BaundeRua Castelo Moura, 113 · a 404 m | 404 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Castelo de ObidosRua Castelo de Óbidos, 688 · a 404 m | 404 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SevilleRua Castelo de Tordesilhas, 75 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Castelo de Tordesilhas, 76 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Castelo de WindsorRua Castelo de Windsor, 340 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MadriRua Castelo de Tordesilhas, 61 · a 407 m | 407 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial FirenzeRua Castelo de Óbidos, 676 · a 408 m | 408 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Angra dos ReisRua Itambé do Mato Dentro, 619 · a 409 m | 409 m | 3 | mai/2025 | |
| do Residencial WindsorRua Castelo de Windsor, 326 · a 413 m | 413 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Castelo de Tordesilhas, 70 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Castelo de SintraRua Castelo de Sintra, 878 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Professora Luciana Maia GoncalvesRua Maria Cecília, 160 · a 421 m | 421 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício ParatiRua Itambé do Mato Dentro, 607 · a 422 m | 422 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial D'paula MartinsRua Castelo Elvas, 81 · a 423 m | 423 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício Prime ResidenceRua Castelo Moura, 48 · a 423 m | 423 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial MenfisRua Castelo Santarém, 76 · a 424 m | 424 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Castelo de Alcazar, 194 · a 424 m | 424 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício CiriusRua Castelo de Óbidos, 646 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Atari XiRua Castelo Santarém, 51 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 430 m | 430 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício RodinRua Castelo Santarém, 66 · a 431 m | 431 m | 1 | abr/2024 | |
| Village TerrasseRua Castelo de Tordesilhas, 49 · a 432 m | 432 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício MonacoRua Castelo Évora, 484 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Morada NobreRua Castelo Évora, 483 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Osmar Barbosa de OliveiraAvenida Altamiro Avelino Soares, 779 · a 435 m | 435 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial Jose Edmundo SilvaRua Castelo Serpa, 85 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Castelo Elvas, 105a 439 m | 439 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Solar das Acacias IiiRua Castelo Serpa, 90 · a 443 m | 443 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Castelo Serpa, 95 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Itambé do Mato Dentro, 581 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria Angelica CoutinhoAvenida Altamiro Avelino Soares, 760 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 568a 446 m | 446 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edficio SpatifillusRua Castelo Guimarães, 356 · a 447 m | 447 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Maria Cecília, 168a 449 m | 449 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Rio VerdeRua Castelo Serpa, 121 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Castelo Santarém, 34a 452 m | 452 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício San JuanRua Castelo Santarém, 29 · a 458 m | 458 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Lincoln MartiniRua Castelo de Edimburgo, 18 · a 461 m | 461 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Residencial CastilhoRua Castelo Évora, 454 · a 461 m | 461 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício RotterdamRua Castelo Guimarães, 366 · a 465 m | 465 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Chapada dos GuimaraesRua Castelo Santarém, 15 · a 470 m | 470 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Torre de EdimburgoRua Castelo de Edimburgo, 38 · a 473 m | 473 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial GravataRua Castelo Guimarães, 346 · a 478 m | 478 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 478 m | 478 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial ParisRua Senador Virgílio Távora, 25 · a 479 m | 479 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Castelo da MataRua Castelo de Windsor, 240 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Euclides SantosRua Castelo de Windsor, 199 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Terezinha SoaresRua Castelo Évora, 440 · a 482 m | 482 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Castelo Guimarães, 438 · a 483 m | 483 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício AmsterdamRua Castelo Serpa, 194 · a 483 m | 483 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Carlos GardelRua Senador Virgílio Távora, 48 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Aurea CordeiroRua Castelo de Sintra, 955 · a 484 m | 484 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Castelo Guimarães, 405a 486 m | 486 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Santa FeRua Castelo Elvas, 247 · a 490 m | 490 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Raimundo ArgoloRua Castelo Guimarães, 447 · a 491 m | 491 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Mont'juicRua Castelo de Windsor, 206 · a 491 m | 491 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial QuebecRua Castelo Guimarães, 588 · a 493 m | 493 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício UirapuruRua Castelo Guimarães, 450 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2022 | |
| Fabiola Coelho LoubackAvenida Altamiro Avelino Soares, 730 · a 495 m | 495 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Solar dos GuimaraesRua Castelo Guimarães, 318 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício FlorianopolisRua Castelo da Beira, 680 · a 495 m | 495 m | 10 | jul/2024 | |
| do Edifício LancasterRua Castelo Guimarães, 332 · a 497 m | 497 m | 3 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 93 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 57 m² | R$ 474.000 | |
| nov/2025 | 57 m² | R$ 559.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2024 | 98 m² | R$ 700.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2023 | 57 m² | R$ 330.000 |
3 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.