Resumo
No do Edifício Terezinha Soares, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.855. Os apartamentos têm de 78 a 110 m², e o mais vendido, de 78 a 79 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.855
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Terezinha SoaresNome na Receita Federal. · CEP 31330-330
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Terezinha Soares, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Terezinha Soares (R$ 5.696) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.556 a 5.083
- R$ 5.096 a 5.983
- R$ 5.988 a 6.970
- R$ 6.976 a 8.047
- R$ 8.132 a 14.180
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.346
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.696 o m² do do Edifício Terezinha Soares
Mais negociado
12 vendas
do Residencial Giovanni Bellini · a 202 m
Ordenar por
| do Edifício Terezinha SoaresEste prédio · Rua Castelo Évora, 440 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial CastilhoRua Castelo Évora, 454 · a 21 m | 21 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Morada NobreRua Castelo Évora, 483 · a 57 m | 57 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MonacoRua Castelo Évora, 484 · a 62 m | 62 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MuranoRua Castelo de Óbidos, 528 · a 68 m | 68 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Vivendas GourmetRua Castelo de Óbidos, 537 · a 75 m | 75 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Castelo de EvoraRua Castelo Évora, 379 · a 79 m | 79 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial Joan MiroRua Castelo da Beira, 583 · a 80 m | 80 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício GoyaRua Castelo de Óbidos, 482 · a 82 m | 82 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício FlorianopolisRua Castelo da Beira, 680 · a 84 m | 84 m | 10 | jul/2024 | |
| do Edifício Vila CasteloRua Castelo de Óbidos, 441 · a 94 m | 94 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Paul CezanneRua Castelo de Óbidos, 457 · a 98 m | 98 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício VenezaRua Castelo de Alcazar, 194 · a 100 m | 100 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial BergamoRua Castelo Évora, 315 · a 113 m | 113 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício GabrielRua Castelo Elvas, 311 · a 137 m | 137 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana do CarmoRua Castelo Elvas, 325 · a 139 m | 139 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SafiraRua Castelo da Beira, 504 · a 146 m | 146 m | 4 | dez/2025 | |
| do Platinum ResidenceRua Castelo de Óbidos, 421 · a 146 m | 146 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CalemRua Castelo Elvas, 297 · a 149 m | 149 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BurgosRua Castelo de Óbidos, 411 · a 150 m | 150 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 154 m | 154 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Aguas do AraguaiaRua Castelo Évora, 275 · a 158 m | 158 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício CiriusRua Castelo de Óbidos, 646 · a 165 m | 165 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Rosa AmarelaRua Castelo de Óbidos, 376 · a 167 m | 167 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial FirenzeRua Castelo de Óbidos, 676 · a 174 m | 174 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Castelo Évora, 261 · a 178 m | 178 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Castelo de ObidosRua Castelo de Óbidos, 688 · a 184 m | 184 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Santa FeRua Castelo Elvas, 247 · a 187 m | 187 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Castelo de Óbidos, 379a 191 m | 191 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Giovanni BelliniRua Castelo Évora, 650 · a 202 m | 202 m | 12 | ago/2022 | |
| do Edifício VitalitaRua Castelo Évora, 231 · a 203 m | 203 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 440a 204 m | 204 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Castelo Guimarães, 59 · a 215 m | 215 m | 8 | mar/2025 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Castelo de Lisboa, 621 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Castelo de LavrasRua Castelo de Lisboa, 635 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Bella VittaRua Castelo Évora, 653 · a 219 m | 219 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Castelo Guimarães, 35a 220 m | 220 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício GerberaRua Castelo Guimarães, 109 · a 222 m | 222 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Luiz Otavio IiRua Castelo Guimarães, 95 · a 227 m | 227 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Duo CasteloRua Castelo de Óbidos, 302 · a 228 m | 228 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial Reino UnidoRua Castelo de Óbidos, 711 · a 230 m | 230 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Castelo de Óbidos, 723a 243 m | 243 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 356a 246 m | 246 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Desembargador Felipe ImmessiRua Castelo de Lisboa, 640 · a 247 m | 247 m | 2 | jun/2025 | |
| Condomonio do Edifício Castelo da BeiraRua Castelo da Beira, 344 · a 248 m | 248 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz OtavioRua Castelo Guimarães, 155 · a 252 m | 252 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício AmoraRua Castelo Guimarães, 187 · a 254 m | 254 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Camila NacifRua Castelo Guimarães, 175 · a 255 m | 255 m | 1 | jul/2025 | |
| Evora Premium ResidenceRua Castelo Évora, 726 · a 258 m | 258 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Castelo Évora, 180a 260 m | 260 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Resende CostaRua Castelo de Lisboa, 647 · a 261 m | 261 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício DeliveryRua Castelo Guimarães, 190 · a 263 m | 263 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifico MarcosRua Castelo de Veiros, 20 · a 269 m | 269 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Castelo Elvas, 105a 272 m | 272 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MonetRua Castelo de Óbidos, 791 · a 274 m | 274 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial MilanoRua Castelo Évora, 738 · a 274 m | 274 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Benjamin FilhoRua Castelo Guimarães, 220 · a 280 m | 280 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício PaineiraRua Castelo Évora, 730 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 285 m | 285 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Castelo de LisboaRua Castelo de Amieira, 12 · a 285 m | 285 m | 7 | jul/2025 | |
| Residencial Castelo de EvoraRua Castelo Évora, 752 · a 285 m | 285 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Pablo NerudaAvenida Miguel Perrela, 571 · a 286 m | 286 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Castelo Guimarães, 258a 288 m | 288 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial D'paula MartinsRua Castelo Elvas, 81 · a 300 m | 300 m | 3 | fev/2023 | |
| do Edifício LiberdadeAvenida Miguel Perrela, 509 · a 309 m | 309 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana LichterRua Castelo de Amieira, 52 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício IbizaAvenida Miguel Perrela, 533 · a 310 m | 310 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício PortomarinRua Castelo de Amieira, 63 · a 311 m | 311 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício PrimaveraRua Castelo de Faro, 70 · a 314 m | 314 m | 5 | out/2025 | |
| Vale VerdeRua Castelo de Faro, 50 · a 315 m | 315 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Solar dos GuimaraesRua Castelo Guimarães, 318 · a 318 m | 318 m | 1 | jun/2026 | |
| Doutor Francisco CaetanoRua Castelo Évora, 766 · a 319 m | 319 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2025 | |
| Grand Louvre ResidenceRua Castelo Guimarães, 307 · a 333 m | 333 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício LancasterRua Castelo Guimarães, 332 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2025 | |
| Edimburgo ResidenceRua Castelo de Edimburgo, 235 · a 348 m | 348 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial Emidia MendesRua Castelo de Óbidos, 160 · a 348 m | 348 m | 4 | mar/2026 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 349 m | 349 m | 167 | ago/2026 | |
| do Residencial GravataRua Castelo Guimarães, 346 · a 349 m | 349 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Castelo de Veiros, 110 · a 349 m | 349 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Villa LobosRua Castelo de Edimburgo, 248 · a 353 m | 353 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Jorge Coracao de LeaoRua Castelo de Edimburgo, 161 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial Tom JobimRua Castelo de Edimburgo, 262 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício JessicaRua Castelo de Edimburgo, 81 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Gracia HelenaRua Castelo de Edimburgo, 305 · a 364 m | 364 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício RotterdamRua Castelo Guimarães, 366 · a 368 m | 368 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício PrivilegeRua Castelo de Edimburgo, 314 · a 371 m | 371 m | 12 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Quality HouseRua Castelo de Edimburgo, 329 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edficio SpatifillusRua Castelo Guimarães, 356 · a 376 m | 376 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Castelo de Edimburgo, 342a 379 m | 379 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ivonete Aparecida ChamoneAvenida Miguel Perrela, 371 · a 383 m | 383 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício LeonRua Castelo de Edimburgo, 374 · a 383 m | 383 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Castelo de SevilhaRua Castelo de Óbidos, 152 · a 383 m | 383 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial OlimpiaRua Castelo Évora, 43 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Everaldo MilagresRua Castelo Lamego, 681 · a 386 m | 386 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Castelo Lamego, 653a 388 m | 388 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Milton FaveroRua Castelo Lamego, 695 · a 389 m | 389 m | 3 | fev/2022 | |
| Rua Castelo Guimarães, 405a 390 m | 390 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício GuarujaRua Castelo Lamego, 709 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifcio Furtunata ZanettiRua Castelo de Edimburgo, 392 · a 394 m | 394 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose Maria Orsini CardosoRua Castelo de Sintra, 307 · a 394 m | 394 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício GermanyRua Castelo Lamego, 437 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Castelo de EdimburgoRua Castelo de Edimburgo, 404 · a 398 m | 398 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Castelo de Óbidos, 163 · a 399 m | 399 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 382a 403 m | 403 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Alberto IsaacsonRua Afonso Ferreira Gomes, 79 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 611a 403 m | 403 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 404 m | 404 m | 35 | mai/2026 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 234 · a 405 m | 405 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Castelo Lamego, 526 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial JurumirimRua Afonso Ferreira Gomes, 50 · a 411 m | 411 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Lincoln MartiniRua Castelo de Edimburgo, 18 · a 411 m | 411 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Torre de EdimburgoRua Castelo de Edimburgo, 38 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Castelo de VienaAvenida Miguel Perrela, 380 · a 418 m | 418 m | 4 | ago/2025 | |
| Modus Vivendi do Edifício OnixRua Castelo de Tordesilhas, 158 · a 419 m | 419 m | 11 | jan/2026 | |
| Vesper CasteloRua Afonso Ferreira Gomes, 110 · a 421 m | 421 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício Raimundo ArgoloRua Castelo Guimarães, 447 · a 424 m | 424 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 582a 424 m | 424 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício KimberlyRua Castelo Linhares, 31 · a 425 m | 425 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício JadeRua Castelo de Tordesilhas, 130 · a 425 m | 425 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício VersaillesRua Castelo de Tordesilhas, 244 · a 425 m | 425 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 481a 426 m | 426 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 426 m | 426 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Tordesilhas Alcoe ResidenceRua Castelo de Tordesilhas, 228 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Eduardo ArgoloRua Castelo de Tordesilhas, 205 · a 428 m | 428 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Natalia FroesRua Castelo Lamego, 453 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial di CavalcantiRua Castelo de Tordesilhas, 145 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Van GoghRua Castelo Guimarães, 438 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Castelo de Tordesilhas, 113 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 257 · a 436 m | 436 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício LisboaRua Castelo de Tordesilhas, 265 · a 439 m | 439 m | 1 | nov/2023 | |
| do Efificio Cacilda de MatosRua Castelo de Tordesilhas, 100 · a 442 m | 442 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício UirapuruRua Castelo Guimarães, 450 · a 446 m | 446 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Grand MiradouroRua Frei Martinho Burnier, 721 · a 446 m | 446 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Castelo de Tordesilhas, 70 · a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MilusRua Castelo de Beja, 212 · a 448 m | 448 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício MadriRua Castelo de Tordesilhas, 61 · a 448 m | 448 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício UberabaRua Castelo de Lisboa, 900 · a 450 m | 450 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 451 m | 451 m | 42 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Castelo de Tordesilhas, 374 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Castelo de Tordesilhas, 76 · a 451 m | 451 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Pedro AlmeidaRua Castelo de Beja, 227 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SevilleRua Castelo de Tordesilhas, 75 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício OliveirasRua Castelo de Avis, 197 · a 453 m | 453 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício GalapagosRua Castelo de Tordesilhas, 91 · a 453 m | 453 m | 3 | jun/2025 | |
| Village TerrasseRua Castelo de Tordesilhas, 49 · a 456 m | 456 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício CasteloRua Castelo de Belmonte, 370 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 461 m | 461 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial Rio NegroRua Castelo Lamego, 406 · a 471 m | 471 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial PortinariRua Castelo de Tordesilhas, 129 · a 471 m | 471 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Castelo de Avis, 193a 472 m | 472 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 477 m | 477 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Castelo de TordesilhasRua Castelo de Tordesilhas, 521 · a 477 m | 477 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Goretti GuimaraesRua Castelo de Tordesilhas, 485 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Comfort HomeRua Castelo de Tordesilhas, 492 · a 482 m | 482 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial RomaRua Castelo de Tordesilhas, 520 · a 484 m | 484 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial do LamegoRua Castelo Lamego, 355 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 186 · a 491 m | 491 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 492 m | 492 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Gabriel MattosRua Castelo Santarém, 246 · a 497 m | 497 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Avis, 155 · a 498 m | 498 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AcropoleRua Castelo Santarém, 137 · a 499 m | 499 m | 4 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 78 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2024 | 79 m² | R$ 490.000 | |
| out/2022 | 110 m² | R$ 428.000 | |
| set/2022 | 110 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.