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DataM2

do Edifício Portomarin

Rua Castelo de Amieira, 63 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.993/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Portomarin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.993. Os apartamentos vendidos têm 159 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.993

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PortomarinNome na Receita Federal. · CEP 31330-350

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Portomarin, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Portomarin (R$ 11.232) fica 76% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.531 a 4.956
  • R$ 4.995 a 5.841
  • R$ 5.881 a 6.729
  • R$ 6.759 a 8.132
  • R$ 8.314 a 13.252
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

64

a até 300 m · 185 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.389

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+76%

R$ 11.232 o m² do do Edifício Portomarin

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Privilege · a 79 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Portomarin
do Edifício PortomarinEste prédio · Rua Castelo de Amieira, 63—5jul/2026referência R$ 11.232
do Edifício Ana LichterRua Castelo de Amieira, 52 · a 24 m24 m1abr/2024-43% R$ 6.371
do Edifício Castelo de LisboaRua Castelo de Amieira, 12 · a 55 m55 m7jul/2025-48% R$ 5.895
do Edifício LeonRua Castelo de Edimburgo, 374 · a 74 m74 m4fev/2026-51% R$ 5.543
Rua Castelo de Edimburgo, 342a 75 m75 m1jan/2024-28% R$ 8.132
do Edifício Resende CostaRua Castelo de Lisboa, 647 · a 76 m76 m1mai/2025+4% R$ 11.672
do Edifício PrivilegeRua Castelo de Edimburgo, 314 · a 79 m79 m12nov/2025+18% R$ 13.252
do Edifcio Furtunata ZanettiRua Castelo de Edimburgo, 392 · a 83 m83 m1ago/2025-62% R$ 4.255
do Edifício Residencial Quality HouseRua Castelo de Edimburgo, 329 · a 86 m86 m1fev/2025-44% R$ 6.307
do Edifício Desembargador Felipe ImmessiRua Castelo de Lisboa, 640 · a 86 m86 m2jun/2025-21% R$ 8.834
do Edifício Castelo de EdimburgoRua Castelo de Edimburgo, 404 · a 88 m88 m5dez/2025-54% R$ 5.194

Mostrando 10 de 64 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil2022202320242025202611,2 mil9,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Portomarin
jul/2026159 m²R$ 1.845.000R$ 11.590
mar/2026270 m²R$ 2.145.454R$ 7.942
dez/2025159 m²R$ 1.750.000R$ 10.993

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Portomarin
209 m²4R$ 3.302.671R$ 15.802VivaReal e ZAP
161 m²4R$ 1.917.685R$ 11.911VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 1.901.570R$ 11.885VivaReal e ZAP
162 m²4R$ 1.860.000R$ 11.481VivaReal e ZAP

4 anúncios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.