Resumo
No Residencial Elzi Martins, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 108 a 116 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Elzi MartinsNome na Receita Federal. · CEP 31330-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Elzi Martins, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Elzi Martins (R$ 5.308) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.201 a 4.925
- R$ 4.941 a 5.731
- R$ 5.736 a 6.657
- R$ 6.729 a 8.072
- R$ 8.132 a 14.088
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.508
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 5.308 o m² do Residencial Elzi Martins
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Privilege · a 205 m
Ordenar por
| Residencial Elzi MartinsEste prédio · Rua Castelo Santarém, 452 | — | 4 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial MalagaRua Castelo Santarém, 445 · a 28 m | 28 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Everest VRua Castelo Santarém, 474 · a 34 m | 34 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Lirios do Campo ResidencialRua Castelo Santarém, 405 · a 50 m | 50 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Geraldo HortaRua Castelo Moura, 439 · a 57 m | 57 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Monte CarloRua Castelo Moura, 415 · a 67 m | 67 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial IzabelRua Castelo Moura, 384 · a 91 m | 91 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Goretti GuimaraesRua Castelo de Tordesilhas, 485 · a 101 m | 101 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Julia Couto LageRua Castelo de Sintra, 511 · a 103 m | 103 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Comfort HomeRua Castelo de Tordesilhas, 492 · a 117 m | 117 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Castelo de TordesilhasRua Castelo de Tordesilhas, 521 · a 122 m | 122 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Castelo de Tordesilhas, 374 · a 126 m | 126 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial SpinelRua Castelo de Sintra, 421 · a 130 m | 130 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 1160a 131 m | 131 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial RomaRua Castelo de Tordesilhas, 520 · a 136 m | 136 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Castelo de Lisboa, 1025a 160 m | 160 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Cecilia GuimaraesRua Castelo de Lisboa, 990 · a 164 m | 164 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício BarcelonaRua Castelo de Lisboa, 1020 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício UberabaRua Castelo de Lisboa, 900 · a 180 m | 180 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifcio Furtunata ZanettiRua Castelo de Edimburgo, 392 · a 181 m | 181 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Castelo de EdimburgoRua Castelo de Edimburgo, 404 · a 181 m | 181 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício LeonRua Castelo de Edimburgo, 374 · a 189 m | 189 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Castelo de Edimburgo, 342a 193 m | 193 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício PrivilegeRua Castelo de Edimburgo, 314 · a 205 m | 205 m | 12 | nov/2025 | |
| do Edifício LisboaRua Castelo de Tordesilhas, 265 · a 205 m | 205 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Joao Gabriel MattosRua Castelo Santarém, 246 · a 206 m | 206 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Espaco CasteloAvenida Altamiro Avelino Soares, 1001 · a 207 m | 207 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Quality HouseRua Castelo de Edimburgo, 329 · a 208 m | 208 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Jose Maria Orsini CardosoRua Castelo de Sintra, 307 · a 213 m | 213 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Gracia HelenaRua Castelo de Edimburgo, 305 · a 220 m | 220 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Caio CesarRua Castelo Santarém, 231 · a 223 m | 223 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício VersaillesRua Castelo de Tordesilhas, 244 · a 236 m | 236 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Principe de WindsorRua Castelo de Windsor, 476 · a 239 m | 239 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Tordesilhas Alcoe ResidenceRua Castelo de Tordesilhas, 228 · a 243 m | 243 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial Tom JobimRua Castelo de Edimburgo, 262 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício HerosRua Castelo de Windsor, 451 · a 256 m | 256 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Eduardo ArgoloRua Castelo de Tordesilhas, 205 · a 257 m | 257 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Castelo de Windsor, 423a 261 m | 261 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Ana LichterRua Castelo de Amieira, 52 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PortomarinRua Castelo de Amieira, 63 · a 263 m | 263 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Villa LobosRua Castelo de Edimburgo, 248 · a 270 m | 270 m | 3 | nov/2024 | |
| Edimburgo ResidenceRua Castelo de Edimburgo, 235 · a 272 m | 272 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial PortinariRua Castelo de Tordesilhas, 129 · a 279 m | 279 m | 3 | mar/2026 | |
| Castelo de Windsor ResidenceRua Castelo de Windsor, 360 · a 283 m | 283 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Castelo de LisboaRua Castelo de Amieira, 12 · a 290 m | 290 m | 7 | jul/2025 | |
| Residencial Castelo de SintraRua Castelo de Sintra, 878 · a 302 m | 302 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Castelo de WindsorRua Castelo de Windsor, 340 · a 302 m | 302 m | 3 | ago/2026 | |
| Modus Vivendi do Edifício OnixRua Castelo de Tordesilhas, 158 · a 303 m | 303 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantidaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 60 · a 305 m | 305 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial Gabriel Garcia MarquezRua Castelo Moura, 151 · a 308 m | 308 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial WindsorRua Castelo de Windsor, 326 · a 309 m | 309 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AcropoleRua Castelo Santarém, 137 · a 311 m | 311 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial di CavalcantiRua Castelo de Tordesilhas, 145 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Resende CostaRua Castelo de Lisboa, 647 · a 316 m | 316 m | 1 | mai/2025 | |
| Doutor Francisco CaetanoRua Castelo Évora, 766 · a 318 m | 318 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial Jose Edmundo SilvaRua Castelo Serpa, 85 · a 319 m | 319 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício JadeRua Castelo de Tordesilhas, 130 · a 320 m | 320 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Solar das Acacias IiiRua Castelo Serpa, 90 · a 328 m | 328 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Castelo Serpa, 95 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício PaineiraRua Castelo Évora, 730 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Desembargador Felipe ImmessiRua Castelo de Lisboa, 640 · a 330 m | 330 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial Castelo de EvoraRua Castelo Évora, 752 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio VerdeRua Castelo Serpa, 121 · a 338 m | 338 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial MilanoRua Castelo Évora, 738 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Castelo BaundeRua Castelo Moura, 113 · a 350 m | 350 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Castelo de Tordesilhas, 113 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2026 | |
| Evora Premium ResidenceRua Castelo Évora, 726 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Jorge Coracao de LeaoRua Castelo de Edimburgo, 161 · a 351 m | 351 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Osmar Barbosa de OliveiraAvenida Altamiro Avelino Soares, 779 · a 357 m | 357 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Lagoa DouradaRua Castelo de Lisboa, 621 · a 357 m | 357 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Castelo de LavrasRua Castelo de Lisboa, 635 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Castelo Santarém, 88a 365 m | 365 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Aurea CordeiroRua Castelo de Sintra, 955 · a 367 m | 367 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Prime ResidenceRua Castelo Moura, 48 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GalapagosRua Castelo de Tordesilhas, 91 · a 372 m | 372 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Castelo Serpa, 194 · a 373 m | 373 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria Angelica CoutinhoAvenida Altamiro Avelino Soares, 760 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 376 m | 376 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Itambé do Mato Dentro, 631 · a 377 m | 377 m | 20 | mai/2026 | |
| do Efificio Cacilda de MatosRua Castelo de Tordesilhas, 100 · a 379 m | 379 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Bella VittaRua Castelo Évora, 653 · a 382 m | 382 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Castelo da MataRua Castelo de Windsor, 240 · a 388 m | 388 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício WinnerRua Castelo Rodrigo, 370 · a 392 m | 392 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial MenfisRua Castelo Santarém, 76 · a 392 m | 392 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício SevilleRua Castelo de Tordesilhas, 75 · a 393 m | 393 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Euclides SantosRua Castelo de Windsor, 199 · a 393 m | 393 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Castelo de Tordesilhas, 76 · a 394 m | 394 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MonacoRua Castelo Rodrigo, 340 · a 396 m | 396 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Atari XiRua Castelo Santarém, 51 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Angra dos ReisRua Itambé do Mato Dentro, 619 · a 396 m | 396 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Castelo Rodrigo, 360 · a 397 m | 397 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício MadriRua Castelo de Tordesilhas, 61 · a 397 m | 397 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Giovanni BelliniRua Castelo Évora, 650 · a 397 m | 397 m | 12 | ago/2022 | |
| do Edifício JessicaRua Castelo de Edimburgo, 81 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício RodinRua Castelo Santarém, 66 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Mont'juicRua Castelo de Windsor, 206 · a 401 m | 401 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 401 m | 401 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício GenovaRua Castelo de Tordesilhas, 70 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ParatiRua Itambé do Mato Dentro, 607 · a 410 m | 410 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial Antoni GaudiRua Castelo de Windsor, 198 · a 412 m | 412 m | 11 | out/2025 | |
| do Residencial CasteloRua Castelo Rodrigo, 335 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício MonetRua Castelo de Óbidos, 791 · a 414 m | 414 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Gustav KlimtRua Castelo Rodrigo, 310 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Castelo Rodrigo, 309a 420 m | 420 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Castelo Santarém, 34a 421 m | 421 m | 3 | ago/2025 | |
| Village TerrasseRua Castelo de Tordesilhas, 49 · a 421 m | 421 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 421 m | 421 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Castelo de Óbidos, 723a 422 m | 422 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício San JuanRua Castelo Santarém, 29 · a 426 m | 426 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 568a 426 m | 426 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Itambé do Mato Dentro, 581 · a 427 m | 427 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 428 m | 428 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Professora Luciana Maia GoncalvesRua Maria Cecília, 160 · a 428 m | 428 m | 5 | out/2025 | |
| Fabiola Coelho LoubackAvenida Altamiro Avelino Soares, 730 · a 430 m | 430 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Reino UnidoRua Castelo de Óbidos, 711 · a 432 m | 432 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício ToscanaRua Castelo Serpa, 313 · a 436 m | 436 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Chapada dos GuimaraesRua Castelo Santarém, 15 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Castelo de WindsorRua Castelo de Windsor, 161 · a 443 m | 443 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 444 m | 444 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Castelo Santo Ângelo, 200 · a 445 m | 445 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Aida CaravelliRua Castelo Serpa, 319 · a 446 m | 446 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 448 m | 448 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial QuebecRua Castelo Guimarães, 588 · a 454 m | 454 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Remigio FilhoRua Castelo de Windsor, 150 · a 454 m | 454 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Maria Cecília, 168a 454 m | 454 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial D'paula MartinsRua Castelo Elvas, 81 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Castelo Serpa, 327 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 460 m | 460 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edficio SpatifillusRua Castelo Guimarães, 356 · a 460 m | 460 m | 6 | fev/2025 | |
| Residencial MaltaRua Castelo Rodrigo, 199 · a 460 m | 460 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Park AvenueRua Aluísio Lobão Veras, 26 · a 464 m | 464 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício Lincoln MartiniRua Castelo de Edimburgo, 18 · a 465 m | 465 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Castelo de ObidosRua Castelo de Óbidos, 688 · a 465 m | 465 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Castelo Rodrigo, 187 · a 467 m | 467 m | 3 | set/2023 | |
| do Residencial FirenzeRua Castelo de Óbidos, 676 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 679a 472 m | 472 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial ParisRua Senador Virgílio Távora, 25 · a 472 m | 472 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial Vista da MataRua Castelo Montalvão, 196 · a 474 m | 474 m | 19 | jul/2025 | |
| do Edifício Torre de EdimburgoRua Castelo de Edimburgo, 38 · a 477 m | 477 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 477 m | 477 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Castelo Elvas, 105a 478 m | 478 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Mauro Sa Motta PinheiroRua Castelo Montalvão, 186 · a 478 m | 478 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Carlos GardelRua Senador Virgílio Távora, 48 · a 478 m | 478 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício RotterdamRua Castelo Guimarães, 366 · a 481 m | 481 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Rosalina Calegário, 50a 481 m | 481 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Van GoghRua Castelo Guimarães, 438 · a 483 m | 483 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Leonardo da Vinci IiRua Rosalina Calegário, 87 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 488 m | 488 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CiriusRua Castelo de Óbidos, 646 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vale do LoireRua Castelo Rodrigo, 160 · a 491 m | 491 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício UirapuruRua Castelo Guimarães, 450 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Raimundo ArgoloRua Castelo Guimarães, 447 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria HelenaAvenida Altamiro Avelino Soares, 655 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Castelo Guimarães, 405a 497 m | 497 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial GravataRua Castelo Guimarães, 346 · a 499 m | 499 m | 8 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 141 m² | R$ 850.000 | |
| out/2023 | 116 m² | R$ 649.000 | |
| ago/2023 | 116 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2023 | 108 m² | R$ 542.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 194 m² | 4 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo Santarém com venda no último ano.
| 474, Residencial Everest V | 2 | 2 |
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| 76, Condomínio do Edifício Residencial Menfis | 1 | 0 |
| 137, Edifício Acropole | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Elzi Martins?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.