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DataM2

do Edifício Residencial Roma

Rua Castelo de Tordesilhas, 520 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.191/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Roma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.191. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 79 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.191

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial RomaNome na Receita Federal. · CEP 31330-230

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Roma, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Roma (R$ 7.191) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.389 a 4.913
  • R$ 4.925 a 5.642
  • R$ 5.646 a 6.497
  • R$ 6.518 a 8.291
  • R$ 8.299 a 13.252
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 127 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.371

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 7.191 o m² do do Edifício Residencial Roma

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Privilege · a 165 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Roma
do Edifício Residencial RomaEste prédio · Rua Castelo de Tordesilhas, 520—4mai/2026referência R$ 7.191
do Edifício Castelo de TordesilhasRua Castelo de Tordesilhas, 521 · a 25 m25 m3nov/2024-7% R$ 6.657
do Edifício Residencial Comfort HomeRua Castelo de Tordesilhas, 492 · a 27 m27 m7abr/2026+22% R$ 8.750
do Residencial SpinelRua Castelo de Sintra, 421 · a 41 m41 m3mar/2025-12% R$ 6.316
do Edifício Goretti GuimaraesRua Castelo de Tordesilhas, 485 · a 57 m57 m2dez/2025-23% R$ 5.517
do Edifício Residencial Julia Couto LageRua Castelo de Sintra, 511 · a 83 m83 m1abr/2024-45% R$ 3.927
do Edifício Jose Maria Orsini CardosoRua Castelo de Sintra, 307 · a 92 m92 m5jun/2025-6% R$ 6.729
do Edifício Castelo de EdimburgoRua Castelo de Edimburgo, 404 · a 96 m96 m5dez/2025-28% R$ 5.194
do Edifcio Furtunata ZanettiRua Castelo de Edimburgo, 392 · a 109 m109 m1ago/2025-41% R$ 4.255
Residencial Everest VRua Castelo Santarém, 474 · a 110 m110 m4ago/2026+28% R$ 9.203
do Edifício LeonRua Castelo de Edimburgo, 374 · a 126 m126 m4fev/2026-23% R$ 5.543

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520267,0 mil7,1 mil6,8 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Roma
mai/202679 m²R$ 598.000R$ 7.561
set/202575 m²R$ 510.000R$ 6.821

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo de Tordesilhas com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo de Tordesilhas
130, Edifício Jade34
492, Condomínio do Edifício Residencial Comfort Home30
113, Condomínio do Edifício San Diego21
205, Condomínio do Edifício Eduardo Argolo20
61, Condomínio do Edifício Madri10
70, Condomínio do Edifício Genova10
75, Condomínio do Edifício Seville12
129, Condomínio do Residencial Portinari11
158, Condomínio Modus Vivendi do Edifício Onix10
244, Edifício Versailles11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.