Resumo
No do Residencial Santos, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 102 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial SantosNome na Receita Federal. · CEP 30882-770
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Santos, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Santos (R$ 3.652) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.286 a 4.756
- R$ 4.762 a 5.482
- R$ 5.488 a 6.011
- R$ 6.020 a 6.759
- R$ 6.881 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.315
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.652 o m² do do Residencial Santos
Mais negociado
20 vendas
Edifício Rio de Janeiro · a 165 m
Ordenar por
| do Residencial SantosEste prédio · Rua Ondina Pedrosa Nahas, 39 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 27 m | 27 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 49 m | 49 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 60 m | 60 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 71 m | 71 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 83 m | 83 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 107 m | 107 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 119 m | 119 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 130 m | 130 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 568a 133 m | 133 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial AtlantidaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 60 · a 144 m | 144 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Itambé do Mato Dentro, 581 · a 146 m | 146 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Angra dos ReisRua Itambé do Mato Dentro, 619 · a 148 m | 148 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ParatiRua Itambé do Mato Dentro, 607 · a 155 m | 155 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Itambé do Mato Dentro, 631 · a 165 m | 165 m | 20 | mai/2026 | |
| do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 180 m | 180 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 185 m | 185 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial ParisRua Senador Virgílio Távora, 25 · a 197 m | 197 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 199 m | 199 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Carlos GardelRua Senador Virgílio Távora, 48 · a 207 m | 207 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Professora Luciana Maia GoncalvesRua Maria Cecília, 160 · a 221 m | 221 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Maria Cecília, 168a 223 m | 223 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Villa SerranoRua Maria Cecília, 66 · a 224 m | 224 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 230 m | 230 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 237 m | 237 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 248 m | 248 m | 5 | jun/2022 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 259 m | 259 m | 3 | abr/2024 | |
| Avenida Henfil, 37a 262 m | 262 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 277 m | 277 m | 19 | nov/2025 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 279 m | 279 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 295 m | 295 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 300 m | 300 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Sylvio Andrade, 534a 300 m | 300 m | 3 | out/2023 | |
| Helio de SennaRua Hélio de Senna Figueiredo, 240 · a 304 m | 304 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Rosalina Calegário, 50a 310 m | 310 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 313 m | 313 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Leonardo da Vinci IiRua Rosalina Calegário, 87 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 1160a 321 m | 321 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Julieta GoncalvesRua Rosalina Calegário, 128 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Coroaci TorquatoRua Rosalina Calegário, 140 · a 331 m | 331 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Julia Couto LageRua Castelo de Sintra, 511 · a 343 m | 343 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Coneevi IRua Hélio de Senna Figueiredo, 250 · a 346 m | 346 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Geraldo HortaRua Castelo Moura, 439 · a 349 m | 349 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Castelo de SintraRua Castelo de Sintra, 878 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Everest VRua Castelo Santarém, 474 · a 364 m | 364 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Adriana CoutinhoRua Rosalina Calegário, 180 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Park AvenueRua Aluísio Lobão Veras, 26 · a 369 m | 369 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 371 m | 371 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial BraunaRua Sylvio Andrade, 564 · a 374 m | 374 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Elzi MartinsRua Castelo Santarém, 452 · a 376 m | 376 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Coneevi IiRua Rosalina Calegário, 244 · a 380 m | 380 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial SpinelRua Castelo de Sintra, 421 · a 384 m | 384 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Ville BelleRua Aluísio Lobão Veras, 90 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Monte CarloRua Castelo Moura, 415 · a 392 m | 392 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Principe de WindsorRua Castelo de Windsor, 476 · a 392 m | 392 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial MalagaRua Castelo Santarém, 445 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Aurea CordeiroRua Castelo de Sintra, 955 · a 405 m | 405 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 407 m | 407 m | 3 | jun/2026 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 411 m | 411 m | 3 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial IzabelRua Castelo Moura, 384 · a 417 m | 417 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Rossi Mais PoesiaRua Aluísio Lobão Veras, 75 · a 418 m | 418 m | 47 | jul/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 351a 419 m | 419 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial RomaRua Castelo de Tordesilhas, 520 · a 424 m | 424 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Lirios do Campo ResidencialRua Castelo Santarém, 405 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício HerosRua Castelo de Windsor, 451 · a 427 m | 427 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Juliana BicalhoRua Rosalina Calegário, 274 · a 428 m | 428 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Comfort HomeRua Castelo de Tordesilhas, 492 · a 430 m | 430 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Rossi Mais SintoniaRua Shirley Regina das Chagas, 50 · a 432 m | 432 m | 48 | jul/2026 | |
| do Edifício Castelo de TordesilhasRua Castelo de Tordesilhas, 521 · a 434 m | 434 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 189 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2025 | |
| do Residencial Jose Edmundo SilvaRua Castelo Serpa, 85 · a 438 m | 438 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria do Carmo Silva CamposRua Aluísio Lobão Veras, 196 · a 439 m | 439 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Goretti GuimaraesRua Castelo de Tordesilhas, 485 · a 440 m | 440 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 361a 443 m | 443 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 201 · a 444 m | 444 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Lobao IRua Aluísio Lobão Veras, 220 · a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Castelo de Windsor, 423a 447 m | 447 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 448 m | 448 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício San MartinoRua Rosalina Calegário, 310 · a 448 m | 448 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Espaco CasteloAvenida Altamiro Avelino Soares, 1001 · a 456 m | 456 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 213 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Solar das Acacias IiiRua Castelo Serpa, 90 · a 457 m | 457 m | 6 | mar/2024 | |
| do Edifício WinnerRua Castelo Rodrigo, 370 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Saint MartinRua Castelo Serpa, 95 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 316a 461 m | 461 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 215 · a 469 m | 469 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Castelo Rodrigo, 360 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 237a 484 m | 484 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 484 m | 484 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 176a 484 m | 484 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Rio VerdeRua Castelo Serpa, 121 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2026 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 489 m | 489 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício MonacoRua Castelo Rodrigo, 340 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Castelo de Tordesilhas, 374 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Costa RicaRua Aluísio Lobão Veras, 253 · a 499 m | 499 m | 10 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 102 m² | R$ 620.000 | |
| out/2023 | 131 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2022 | 96 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ondina Pedrosa Nahas com venda no último ano.
| 102, Condomínio do Edifício Coneevi | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110 | 1 | 0 |
| 116, Condomínio do Edifício Residencial Santos Dumont | 1 | 0 |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543 | 1 | 0 |
| 693, Edifício Santos e Lourdes | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.