Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.889. Os apartamentos vendidos têm de 260 a 280 m² e saem por cerca de R$ 3,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.889
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30320-730
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.767) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.081 a 9.859
- R$ 10.014 a 11.529
- R$ 11.983 a 12.053
- R$ 12.280 a 12.947
- R$ 14.066 a 22.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.002
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 16.767 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Edifício Lake Buena Vista · a 272 m
| Rua Cypriano Souza Coutinho, 15Este prédio | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Belvedere Top Green Condomínio ResortRua José Ferreira Cascão, 28 · a 29 m | 29 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Cypriano Souza Coutinho, 47 · a 53 m | 53 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Ferreira Cascão, 12a 64 m | 64 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Place MargueriteRua Levy Lafetá, 109 · a 75 m | 75 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Lolita GuimaraesRua José Ferreira Cascão, 30 · a 90 m | 90 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Desembargador Jorge Fontana, 700a 91 m | 91 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Chateau de VillandryRua Levy Lafetá, 161 · a 164 m | 164 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Phoenix Tenis ResidenceRua Engenheiro Walter Kurrle, 15 · a 173 m | 173 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Zermatt TowerRua Desembargador Jorge Fontana, 560 · a 175 m | 175 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Bauhaus ResidenceRua Desembargador Jorge Fontana, 540 · a 178 m | 178 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Spazio UnoRua Engenheiro Walter Kurrle, 51 · a 185 m | 185 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Marina del ReyRua Sebastião Fabiano Dias, 105 · a 251 m | 251 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Sebastião Fabiano Dias, 53 · a 262 m | 262 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 272 m | 272 m | 27 | abr/2026 | |
| do Edifício Tomaso AlbinoniRua Sebastião Fabiano Dias, 37 · a 285 m | 285 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 299 m | 299 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Via DetroidAvenida Luíz Paulo Franco, 414 · a 344 m | 344 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 346 m | 346 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 347 m | 347 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 363 m | 363 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 395 m | 395 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 448 m | 448 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 466 m | 466 m | 4 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 280 m² | R$ 4.690.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 260 m² | R$ 4.415.000 | |
| dez/2024 | 268 m² | R$ 3.850.000 | |
| mai/2024 | 260 m² | R$ 3.620.000 | |
| dez/2022 | 260 m² | R$ 3.490.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.