Resumo
No do Edifício Santorini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.673.
m² vendido, último ano
R$ 9.673
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício SantoriniNome na Receita Federal. · CEP 30320-690
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Santorini, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Santorini (R$ 9.673) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.859
- R$ 10.014 a 11.491
- R$ 11.529 a 12.030
- R$ 12.053 a 12.548
- R$ 12.947 a 22.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.030
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 9.673 o m² do do Edifício Santorini
Mais negociado
27 vendas
Edifício Lake Buena Vista · a 164 m
| do Edifício SantoriniEste prédio · Rua Sebastião Fabiano Dias, 53 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 39 m | 39 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Marina del ReyRua Sebastião Fabiano Dias, 105 · a 43 m | 43 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Tomaso AlbinoniRua Sebastião Fabiano Dias, 37 · a 68 m | 68 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Spazio UnoRua Engenheiro Walter Kurrle, 51 · a 78 m | 78 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 95 m | 95 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 96 m | 96 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 102 m | 102 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 107 m | 107 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Phoenix Tenis ResidenceRua Engenheiro Walter Kurrle, 15 · a 126 m | 126 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 131 m | 131 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 138 m | 138 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Bauhaus ResidenceRua Desembargador Jorge Fontana, 540 · a 146 m | 146 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Zermatt TowerRua Desembargador Jorge Fontana, 560 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Chateau de VillandryRua Levy Lafetá, 161 · a 148 m | 148 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 164 m | 164 m | 27 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 192 m | 192 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Place MargueriteRua Levy Lafetá, 109 · a 203 m | 203 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 208 m | 208 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Desembargador Jorge Fontana, 700a 218 m | 218 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Lolita GuimaraesRua José Ferreira Cascão, 30 · a 232 m | 232 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua José Ferreira Cascão, 12a 241 m | 241 m | 7 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 244 m | 244 m | 18 | ago/2026 | |
| do Belvedere Top Green Condomínio ResortRua José Ferreira Cascão, 28 · a 248 m | 248 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 252 m | 252 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Cypriano Souza Coutinho, 47 · a 283 m | 283 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 306 m | 306 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 307 m | 307 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 308 m | 308 m | 8 | jul/2024 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 333 m | 333 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 343 m | 343 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 365 m | 365 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 414 m | 414 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 415 m | 415 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Via DetroidAvenida Luíz Paulo Franco, 414 · a 421 m | 421 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 449 m | 449 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 215 m² | R$ 2.080.000 |
|---|
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 204 m² | 4 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 204 m² | 4 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 217 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sebastião Fabiano Dias com venda no último ano.
| 233, Condomínio Edifício Lake Buena Vista | 5 | 1 |
|---|---|---|
| 105, Condomínio do Edifício Marina del Rey | 3 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.