Resumo
No do Edifício Marina del Rey, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.527. Os apartamentos vendidos têm de 184 a 188 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.527
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Marina del ReyNome na Receita Federal. · CEP 30320-690
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Marina del Rey, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marina del Rey (R$ 11.983) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.695
- R$ 9.859 a 10.822
- R$ 11.491 a 12.053
- R$ 12.135 a 12.947
- R$ 14.066 a 22.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.030
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 11.983 o m² do do Edifício Marina del Rey
Mais negociado
27 vendas
Edifício Lake Buena Vista · a 122 m
| do Edifício Marina del ReyEste prédio · Rua Sebastião Fabiano Dias, 105 | — | 10 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SantoriniRua Sebastião Fabiano Dias, 53 · a 43 m | 43 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 57 m | 57 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Spazio UnoRua Engenheiro Walter Kurrle, 51 · a 73 m | 73 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Phoenix Tenis ResidenceRua Engenheiro Walter Kurrle, 15 · a 95 m | 95 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 95 m | 95 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 97 m | 97 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Tomaso AlbinoniRua Sebastião Fabiano Dias, 37 · a 110 m | 110 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Bauhaus ResidenceRua Desembargador Jorge Fontana, 540 · a 111 m | 111 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Zermatt TowerRua Desembargador Jorge Fontana, 560 · a 113 m | 113 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 116 m | 116 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 122 m | 122 m | 27 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 128 m | 128 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 144 m | 144 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Chateau de VillandryRua Levy Lafetá, 161 · a 165 m | 165 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 165 m | 165 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Jorge Fontana, 700a 194 m | 194 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 196 m | 196 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Place MargueriteRua Levy Lafetá, 109 · a 201 m | 201 m | 1 | dez/2024 | |
| do Belvedere Top Green Condomínio ResortRua José Ferreira Cascão, 28 · a 232 m | 232 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Lolita GuimaraesRua José Ferreira Cascão, 30 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 236 m | 236 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua José Ferreira Cascão, 12a 241 m | 241 m | 7 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 253 m | 253 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 263 m | 263 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Cypriano Souza Coutinho, 47 · a 279 m | 279 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 312 m | 312 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 323 m | 323 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 330 m | 330 m | 8 | jul/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 338 m | 338 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 350 m | 350 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 358 m | 358 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Via DetroidAvenida Luíz Paulo Franco, 414 · a 380 m | 380 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 410 m | 410 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 411 m | 411 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 184 m² | R$ 2.625.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 184 m² | R$ 1.550.000 | |
| set/2025 | 184 m² | R$ 2.300.000 | |
| fev/2025 | 184 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2024 | 184 m² | R$ 1.920.000 | |
| jul/2024 | 184 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2024 | 184 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2023 | 188 m² | R$ 1.750.000 | |
| dez/2022 | 184 m² | R$ 1.600.000 | |
| dez/2022 | 184 m² | R$ 1.900.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sebastião Fabiano Dias com venda no último ano.
| 233, Condomínio Edifício Lake Buena Vista | 5 | 1 |
|---|---|---|
| 53, Condomínio do Edifício Santorini | 1 | 3 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.