Resumo
No do Edifício Spazio Uno, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.198. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.198
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Spazio UnoNome na Receita Federal. · CEP 30320-700
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Spazio Uno, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Spazio Uno (R$ 12.280) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.673
- R$ 9.695 a 10.804
- R$ 10.822 a 12.030
- R$ 12.053 a 12.947
- R$ 14.066 a 22.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.020
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 12.280 o m² do do Edifício Spazio Uno
Mais negociado
27 vendas
Edifício Lake Buena Vista · a 159 m
| do Edifício Spazio UnoEste prédio · Rua Engenheiro Walter Kurrle, 51 | — | 12 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Phoenix Tenis ResidenceRua Engenheiro Walter Kurrle, 15 · a 71 m | 71 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Marina del ReyRua Sebastião Fabiano Dias, 105 · a 73 m | 73 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Sebastião Fabiano Dias, 53 · a 78 m | 78 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Bauhaus ResidenceRua Desembargador Jorge Fontana, 540 · a 96 m | 96 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Zermatt TowerRua Desembargador Jorge Fontana, 560 · a 96 m | 96 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Chateau de VillandryRua Levy Lafetá, 161 · a 100 m | 100 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 114 m | 114 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Tomaso AlbinoniRua Sebastião Fabiano Dias, 37 · a 116 m | 116 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Place MargueriteRua Levy Lafetá, 109 · a 129 m | 129 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Jorge Fontana, 700a 145 m | 145 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 159 m | 159 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício Lolita GuimaraesRua José Ferreira Cascão, 30 · a 164 m | 164 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 164 m | 164 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua José Ferreira Cascão, 12a 169 m | 169 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 170 m | 170 m | 15 | jul/2026 | |
| do Belvedere Top Green Condomínio ResortRua José Ferreira Cascão, 28 · a 170 m | 170 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 173 m | 173 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 179 m | 179 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Cypriano Souza Coutinho, 47 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 212 m | 212 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 265 m | 265 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 285 m | 285 m | 4 | nov/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 319 m | 319 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 328 m | 328 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Via DetroidAvenida Luíz Paulo Franco, 414 · a 378 m | 378 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 383 m | 383 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 385 m | 385 m | 8 | jul/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 410 m | 410 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 411 m | 411 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 431 m | 431 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 482 m | 482 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 483 m | 483 m | 6 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 108 m² | R$ 1.329.680 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 108 m² | R$ 1.530.000 | |
| set/2024 | 108 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2024 | 158 m² | R$ 2.815.000 | |
| jan/2024 | 108 m² | R$ 1.377.500 | |
| ago/2023 | 108 m² | R$ 1.180.000 | |
| mai/2023 | 108 m² | R$ 1.240.000 | |
| abr/2023 | 108 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2022 | 108 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2022 | 118 m² | R$ 1.330.000 | |
| abr/2022 | 108 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2022 | 108 m² | R$ 1.310.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 176 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 3.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.980.000 | ZAP e VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal | |
| 176 m² | 3 | R$ 2.425.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Walter Kurrle com venda no último ano.
| 15, Condomínio do Edifício Phoenix Tenis Residence | 1 | 18 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.