Resumo
No do Edifício Villa San Giorgio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.097. Os apartamentos vendidos têm de 109 a 117 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.097
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Villa San GiorgioNome na Receita Federal. · CEP 30320-670
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Villa San Giorgio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Villa San Giorgio (R$ 12.503) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.824
- R$ 9.859 a 11.017
- R$ 11.030 a 12.020
- R$ 12.030 a 13.302
- R$ 14.008 a 22.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.529
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 12.503 o m² do do Edifício Villa San Giorgio
Mais negociado
27 vendas
Edifício Lake Buena Vista · a 242 m
| do Edifício Villa San GiorgioEste prédio · Rua Desembargador Jorge Fontana, 250 | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 53 m | 53 m | 5 | nov/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 61 m | 61 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 70 m | 70 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 102 m | 102 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 104 m | 104 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 105 m | 105 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 112 m | 112 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 116 m | 116 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 122 m | 122 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 137 m | 137 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 141 m | 141 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 153 m | 153 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 158 m | 158 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 164 m | 164 m | 8 | jul/2024 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 165 m | 165 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 183 m | 183 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Sebastião Fabiano Dias, 53 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Marina del ReyRua Sebastião Fabiano Dias, 105 · a 196 m | 196 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Tomaso AlbinoniRua Sebastião Fabiano Dias, 37 · a 211 m | 211 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 225 m | 225 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 229 m | 229 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 242 m | 242 m | 27 | abr/2026 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 259 m | 259 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Spazio UnoRua Engenheiro Walter Kurrle, 51 · a 265 m | 265 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Phoenix Tenis ResidenceRua Engenheiro Walter Kurrle, 15 · a 285 m | 285 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Bauhaus ResidenceRua Desembargador Jorge Fontana, 540 · a 293 m | 293 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Zermatt TowerRua Desembargador Jorge Fontana, 560 · a 296 m | 296 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 318 m | 318 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Chateau de VillandryRua Levy Lafetá, 161 · a 337 m | 337 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 338 m | 338 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 341 m | 341 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 343 m | 343 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 344 m | 344 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 345 m | 345 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 360 m | 360 m | 1 | set/2024 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 365 m | 365 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 370 m | 370 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 372 m | 372 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 377 m | 377 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 378 m | 378 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Desembargador Jorge Fontana, 700a 387 m | 387 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 392 m | 392 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Place MargueriteRua Levy Lafetá, 109 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Elza Brandão Rodarte, 203 · a 401 m | 401 m | 6 | nov/2023 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 82a 408 m | 408 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 412 m | 412 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Parque BelvedereAvenida Paulo Camilo Pena, 495 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 417 m | 417 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Lolita GuimaraesRua José Ferreira Cascão, 30 · a 424 m | 424 m | 1 | mar/2025 | |
| do Belvedere Top Green Condomínio ResortRua José Ferreira Cascão, 28 · a 429 m | 429 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício ParamountRua João Antônio Azeredo, 10 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua José Ferreira Cascão, 12a 432 m | 432 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VelasquezRua João Antônio Azeredo, 60 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Renata GuimaraesRua João Antônio Azeredo, 90 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Juvenal Melo Senra, 52 · a 444 m | 444 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 51a 449 m | 449 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint MichelRua Elza Brandão Rodarte, 393 · a 451 m | 451 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau ChambordRua João Antônio Azeredo, 176 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício la RochelleRua Professor Raimundo Cândido, 130 · a 456 m | 456 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício AspenRua Juvenal Melo Senra, 20 · a 462 m | 462 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Chateau ChamberyRua João Antônio Azeredo, 220 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício MonrealeRua Juvenal Melo Senra, 21 · a 467 m | 467 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Cypriano Souza Coutinho, 47 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Saint LaurentRua João Antônio Azeredo, 568 · a 473 m | 473 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 109 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 176 m² | R$ 2.300.000 | |
| mar/2026 | 109 m² | R$ 1.480.000 | |
| out/2024 | 109 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2024 | 109 m² | R$ 980.000 | |
| nov/2023 | 117 m² | R$ 1.120.000 | |
| set/2023 | 109 m² | R$ 1.160.000 | |
| mai/2023 | 109 m² | R$ 1.060.000 | |
| set/2022 | 109 m² | R$ 840.000 | |
| mar/2022 | 109 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2022 | 109 m² | R$ 855.000 |
3 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 101 m² | 3 | R$ 1.755.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 291 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Jorge Fontana com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.