Resumo
No do Edifício Tomaso Albinoni, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 206 a 208 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Tomaso AlbinoniNome na Receita Federal. · CEP 30320-690
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Tomaso Albinoni, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tomaso Albinoni (R$ 10.364) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.673
- R$ 9.695 a 10.822
- R$ 11.529 a 12.030
- R$ 12.053 a 12.548
- R$ 12.947 a 22.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.020
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 10.364 o m² do do Edifício Tomaso Albinoni
Mais negociado
27 vendas
Edifício Lake Buena Vista · a 232 m
| do Edifício Tomaso AlbinoniEste prédio · Rua Sebastião Fabiano Dias, 37 | — | 6 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SantoriniRua Sebastião Fabiano Dias, 53 · a 68 m | 68 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 83 m | 83 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 100 m | 100 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 103 m | 103 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 107 m | 107 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Marina del ReyRua Sebastião Fabiano Dias, 105 · a 110 m | 110 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Spazio UnoRua Engenheiro Walter Kurrle, 51 · a 116 m | 116 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 135 m | 135 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Chateau de VillandryRua Levy Lafetá, 161 · a 138 m | 138 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 154 m | 154 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 162 m | 162 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Phoenix Tenis ResidenceRua Engenheiro Walter Kurrle, 15 · a 181 m | 181 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 186 m | 186 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Bauhaus ResidenceRua Desembargador Jorge Fontana, 540 · a 204 m | 204 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Zermatt TowerRua Desembargador Jorge Fontana, 560 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 211 m | 211 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Place MargueriteRua Levy Lafetá, 109 · a 215 m | 215 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 232 m | 232 m | 27 | abr/2026 | |
| Edifício Lolita GuimaraesRua José Ferreira Cascão, 30 · a 234 m | 234 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua José Ferreira Cascão, 12a 250 m | 250 m | 7 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 251 m | 251 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 259 m | 259 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Desembargador Jorge Fontana, 700a 260 m | 260 m | 5 | set/2024 | |
| do Belvedere Top Green Condomínio ResortRua José Ferreira Cascão, 28 · a 277 m | 277 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 291 m | 291 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Saint TropezRua Cypriano Souza Coutinho, 47 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 298 m | 298 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 320 m | 320 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 325 m | 325 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 369 m | 369 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 393 m | 393 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 435 m | 435 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 439 m | 439 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 467 m | 467 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Via DetroidAvenida Luíz Paulo Franco, 414 · a 484 m | 484 m | 10 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 280 m² | R$ 3.050.000 | |
| dez/2024 | 208 m² | R$ 2.050.000 | |
| jul/2024 | 208 m² | R$ 1.850.000 | |
| out/2023 | 208 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2022 | 206 m² | R$ 1.550.000 | |
| fev/2022 | 206 m² | R$ 1.850.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 185 m² | 4 | R$ 2.830.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 185 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 4 | R$ 2.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sebastião Fabiano Dias com venda no último ano.
| 233, Condomínio Edifício Lake Buena Vista | 5 | 1 |
|---|---|---|
| 105, Condomínio do Edifício Marina del Rey | 3 | 0 |
| 53, Condomínio do Edifício Santorini | 1 | 3 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.