Resumo
No do Belvedere Top Green Condomínio Resort, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.211. Os apartamentos vendidos têm 372 m² e saem por cerca de R$ 4,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 11.211
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Belvedere Top Green Condomínio ResortNome na Receita Federal. · CEP 30320-720
Vendas ao redor
A até 300 m do do Belvedere Top Green Condomínio Resort, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Belvedere Top Green Condomínio Resort (R$ 12.327) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.081 a 9.859
- R$ 10.014 a 11.529
- R$ 11.983 a 12.053
- R$ 12.280 a 12.947
- R$ 14.066 a 22.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.983
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 12.327 o m² do do Belvedere Top Green Condomínio Resort
Mais negociado
27 vendas
Edifício Lake Buena Vista · a 245 m
| do Belvedere Top Green Condomínio ResortEste prédio · Rua José Ferreira Cascão, 28 | — | 6 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Desembargador Jorge Fontana, 700a 62 m | 62 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Place MargueriteRua Levy Lafetá, 109 · a 81 m | 81 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Saint TropezRua Cypriano Souza Coutinho, 47 · a 82 m | 82 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Ferreira Cascão, 12a 83 m | 83 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Lolita GuimaraesRua José Ferreira Cascão, 30 · a 107 m | 107 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Zermatt TowerRua Desembargador Jorge Fontana, 560 · a 149 m | 149 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Phoenix Tenis ResidenceRua Engenheiro Walter Kurrle, 15 · a 149 m | 149 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Bauhaus ResidenceRua Desembargador Jorge Fontana, 540 · a 152 m | 152 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Chateau de VillandryRua Levy Lafetá, 161 · a 166 m | 166 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Spazio UnoRua Engenheiro Walter Kurrle, 51 · a 170 m | 170 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Marina del ReyRua Sebastião Fabiano Dias, 105 · a 232 m | 232 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 245 m | 245 m | 27 | abr/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Sebastião Fabiano Dias, 53 · a 248 m | 248 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Tomaso AlbinoniRua Sebastião Fabiano Dias, 37 · a 277 m | 277 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 282 m | 282 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Via DetroidAvenida Luíz Paulo Franco, 414 · a 319 m | 319 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 327 m | 327 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 327 m | 327 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazzo EsmeraldaRua Maestro Arthur Bosmans, 40 · a 342 m | 342 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 349 m | 349 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 376 m | 376 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 429 m | 429 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 454 m | 454 m | 4 | nov/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 486 m | 486 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 495 m | 495 m | 8 | set/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 372 m² | R$ 4.170.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 372 m² | R$ 5.000.000 | |
| ago/2024 | 372 m² | R$ 4.650.000 | |
| out/2023 | 372 m² | R$ 3.800.000 | |
| set/2023 | 372 m² | R$ 3.800.000 | |
| nov/2022 | 372 m² | R$ 4.200.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 305 m² | 4 | R$ 6.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 305 m² | 4 | R$ 5.800.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Ferreira Cascão com venda no último ano.
| Rua José Ferreira Cascão, 12 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.