Resumo
No Edifício Terrazzo Esmeralda, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 317 a 332 m² e saem por cerca de R$ 3,9 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Terrazzo EsmeraldaNome na Receita Federal. · CEP 30320-680
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Terrazzo Esmeralda, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Terrazzo Esmeralda (R$ 12.010) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.767 a 9.758
- R$ 9.824 a 10.667
- R$ 10.804 a 12.020
- R$ 12.030 a 12.696
- R$ 12.925 a 22.956
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 192 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.176
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 12.010 o m² do Edifício Terrazzo Esmeralda
Mais negociado
27 vendas
Edifício Lake Buena Vista · a 207 m
| Edifício Terrazzo EsmeraldaEste prédio · Rua Maestro Arthur Bosmans, 40 | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Villa PisaniRua Maestro Arthur Bosmans, 23 · a 20 m | 20 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint-emilionRua Maestro Arthur Bosmans, 55 · a 50 m | 50 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Giuseppe VerdiRua Maestro Arthur Bosmans, 15 · a 56 m | 56 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício CourchevelRua Engenheiro Walter Kurrle, 12 · a 60 m | 60 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Saint DenisRua Maestro Arthur Bosmans, 10 · a 66 m | 66 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício OrizzonteRua Desembargador Jorge Fontana, 336 · a 73 m | 73 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Sebastião Fabiano Dias, 53 · a 96 m | 96 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Villa San GiorgioRua Desembargador Jorge Fontana, 250 · a 104 m | 104 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Tomaso AlbinoniRua Sebastião Fabiano Dias, 37 · a 107 m | 107 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Marina del ReyRua Sebastião Fabiano Dias, 105 · a 116 m | 116 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Stanza DoroRua Rodrigo Otávio Coutinho, 320 · a 121 m | 121 m | 4 | nov/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Manhattan Residence ServiceRua Desembargador Jorge Fontana, 200 · a 150 m | 150 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Desembargador Jorge Fontana, 214 · a 158 m | 158 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Spazio UnoRua Engenheiro Walter Kurrle, 51 · a 173 m | 173 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Sebastião Fabiano Dias, 233 · a 207 m | 207 m | 27 | abr/2026 | |
| do Edifício Ville de QuebecRua Desembargador Jorge Fontana, 144 · a 210 m | 210 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Phoenix Tenis ResidenceRua Engenheiro Walter Kurrle, 15 · a 211 m | 211 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa FontanaRua Rodrigo Otávio Coutinho, 230 · a 214 m | 214 m | 8 | jul/2024 | |
| do Edifício Mont BlancAvenida Luíz Paulo Franco, 434 · a 216 m | 216 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Bauhaus ResidenceRua Desembargador Jorge Fontana, 540 · a 225 m | 225 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Zermatt TowerRua Desembargador Jorge Fontana, 560 · a 227 m | 227 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Chateau de VillandryRua Levy Lafetá, 161 · a 235 m | 235 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Picasso Residence DreamRua Desembargador Jorge Fontana, 112 · a 238 m | 238 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 407a 262 m | 262 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Bella Vita StudioRua Juvenal Melo Senra, 395 · a 286 m | 286 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Place MargueriteRua Levy Lafetá, 109 · a 298 m | 298 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Jorge Fontana, 700a 309 m | 309 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Lolita GuimaraesRua José Ferreira Cascão, 30 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício L'hermitageRua Juvenal Melo Senra, 335 · a 329 m | 329 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de L'etoileRua Vicente Guimarães, 141 · a 333 m | 333 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua José Ferreira Cascão, 12a 336 m | 336 m | 7 | fev/2026 | |
| do Belvedere Top Green Condomínio ResortRua José Ferreira Cascão, 28 · a 342 m | 342 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício AntaresAvenida Paulo Camilo Pena, 609 · a 362 m | 362 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Cypriano Souza Coutinho, 47 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício VecchioRua Juvenal Melo Senra, 194 · a 416 m | 416 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Spazio PrimoAvenida Luíz Paulo Franco, 200 · a 431 m | 431 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 219a 440 m | 440 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Parc Des MontagnesAvenida Paulo Camilo Pena, 585 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Juvenal Melo Senra, 162a 443 m | 443 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Parc Belle VueRua Vicente Guimarães, 35 · a 445 m | 445 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Piazza DiamanteRua Elza Brandão Rodarte, 11 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Montechio MaggioriRua Juvenal Melo Senra, 128 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2024 | |
| Condomnio do Edifcio la BriseRua Juvenal Melo Senra, 175 · a 460 m | 460 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Place de la ConcordeRua Elza Brandão Rodarte, 81 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residence ChamonixRua Juvenal Melo Senra, 141 · a 466 m | 466 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Clair de LuneRua Elza Brandão Rodarte, 137 · a 471 m | 471 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Mont EvianRua Vicente Guimarães, 21 · a 471 m | 471 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Via DetroidAvenida Luíz Paulo Franco, 414 · a 480 m | 480 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Lyra Tenis ResidenceRua Professor Raimundo Cândido, 52 · a 493 m | 493 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Severino Melo Jardim, 85a 493 m | 493 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício AquilaAvenida Luíz Paulo Franco, 140 · a 497 m | 497 m | 3 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 332 m² | R$ 4.250.000 | |
| dez/2023 | 317 m² | R$ 3.550.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maestro Arthur Bosmans com venda no último ano.
| 55, Condomínio do Edifício Saint-emilion | 2 | 13 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.