Resumo
No do Edifício Absoluto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.790. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.790
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício AbsolutoNome na Receita Federal. · CEP 30642-060
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Absoluto, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Absoluto (R$ 7.310) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.313
- R$ 4.332 a 4.751
- R$ 4.808 a 6.071
- R$ 6.130 a 7.026
- R$ 7.184 a 8.540
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.911
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 7.310 o m² do do Edifício Absoluto
Mais negociado
43 vendas
do Conjunto Residencial Paineiras · a 253 m
| do Edifício AbsolutoEste prédio · Rua São Paulo da Cruz, 213 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 44 m | 44 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 51 m | 51 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 77 m | 77 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 114 m | 114 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 116 m | 116 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 141 m | 141 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 190 m | 190 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 199 m | 199 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 205 m | 205 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Ana Hilbert, 70a 218 m | 218 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 249 m | 249 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 250 m | 250 m | 4 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 253 m | 253 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 255 m | 255 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 308 m | 308 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 311 m | 311 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 317 m | 317 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 317 m | 317 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 326 m | 326 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 369 m | 369 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 375 m | 375 m | 5 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 382 m | 382 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 382 m | 382 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 387 m | 387 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 394 m | 394 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 399 m | 399 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Ville HoustonRua Dalila Maia, 20 · a 419 m | 419 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 422 m | 422 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Servílio de Moro, 135a 434 m | 434 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 437 m | 437 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 437 m | 437 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Rodolfo JacobRua Rodolfo Jacob, 136 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PiemontRua Rodolfo Jacob, 127 · a 455 m | 455 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Servílio de Moro, 164a 461 m | 461 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 465 m | 465 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 466 m | 466 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 469 m | 469 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 481 m | 481 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 482 m | 482 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 484 m | 484 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 500 m | 500 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 108 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 129 m² | R$ 940.000 | |
| fev/2025 | 108 m² | R$ 790.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo da Cruz com venda no último ano.
5 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.