Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.057. Os apartamentos têm de 46 a 78 m², e o mais vendido, de 46 a 48 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.057
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30642-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.704) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.520 a 4.099
- R$ 4.219 a 4.276
- R$ 5.512 a 6.217
- R$ 6.294 a 6.844
- R$ 7.081 a 8.671
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.189
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 6.704 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Residencial del Luna · a 196 m
| Rua Delfim, 213Este prédio | — | 25 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Star ViRua Cruzeiro do Sul, 744 · a 87 m | 87 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 104 m | 104 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Águia, 88a 178 m | 178 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 196 m | 196 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial del MareRua Três Marias, 115 · a 226 m | 226 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Maria do Carmo, 40a 232 m | 232 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 307 m | 307 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 308 m | 308 m | 28 | mar/2026 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 318 m | 318 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Ana Rosa da CruzRua Arthur Lucchesi, 850 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SerenitaRua Nascimento, 33 · a 386 m | 386 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 422 m | 422 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 431 m | 431 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 434 m | 434 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 440 m | 440 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial VolpiRua Nascimento, 120 · a 448 m | 448 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Campo Grande, 102 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 480 m | 480 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AquariusRua Alfredina Amaral, 80 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2022 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 65 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 48 m² | R$ 342.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 342.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 78 m² | R$ 569.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 299.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 325.000 | |
| out/2024 | 78 m² | R$ 560.000 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 299.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 375.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 315.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 325.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 299.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 299.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 299.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 310.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Delfim com venda no último ano.
| 133, Edifício Residencial Alpha | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.