Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30644-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.080) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 4.219
- R$ 4.265 a 4.512
- R$ 4.513 a 5.034
- R$ 5.231 a 6.733
- R$ 6.744 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.678
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.080 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Residencial del Luna · a 239 m
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70Este prédio | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 32 m | 32 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 61 m | 61 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 74 m | 74 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 83 m | 83 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 84 m | 84 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 128 m | 128 m | 28 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 176 m | 176 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 178 m | 178 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 193 m | 193 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 198 m | 198 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Maria do Carmo, 40a 203 m | 203 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 204 m | 204 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 218 m | 218 m | 1 | dez/2025 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 226 m | 226 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 239 m | 239 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 240 m | 240 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 269 m | 269 m | 3 | set/2024 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 277 m | 277 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 281 m | 281 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 282 m | 282 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 296 m | 296 m | 32 | abr/2026 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 320 m | 320 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 331 m | 331 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 343 m | 343 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 356 m | 356 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 360 m | 360 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 364 m | 364 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 366 m | 366 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 373 m | 373 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 377 m | 377 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 379 m | 379 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Star ViRua Cruzeiro do Sul, 744 · a 385 m | 385 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial del MareRua Três Marias, 115 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 408 m | 408 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Três Marias, 435a 415 m | 415 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Três Marias, 417a 416 m | 416 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Águia, 88a 417 m | 417 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 418 m | 418 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 424 m | 424 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 425 m | 425 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Delfim, 213a 434 m | 434 m | 25 | fev/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 465 m | 465 m | 12 | mai/2026 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 466 m | 466 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana Rosa da CruzRua Arthur Lucchesi, 850 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Albertino Teixeira Dias com venda no último ano.
7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.