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DataM2

do Edifício la Ville

Rua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · Santa Helena (barreiro), Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.987/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
28
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Helena (barreiro)

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício la Ville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.987. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 94 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.987

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,5 a 7,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício la VilleNome na Receita Federal. · CEP 30642-310

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício la Ville, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício la Ville (R$ 6.744) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.185 a 4.191
  • R$ 4.191 a 4.467
  • R$ 4.512 a 5.231
  • R$ 5.512 a 6.844
  • R$ 6.938 a 11.029
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 113 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.097

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 6.744 o m² do do Edifício la Ville

Mais negociado

35 vendas

Residencial del Luna · a 113 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício la Ville
do Edifício la VilleEste prédio · Rua Francisco Duarte Mendonça, 2239—28mar/2026referência R$ 6.744
Rua Maria do Carmo, 40a 77 m77 m13jun/2026+1% R$ 6.844
Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 113 m113 m35jul/2026+14% R$ 7.713
Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 123 m123 m1jan/2024-47% R$ 3.582
Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 126 m126 m2mar/2026+5% R$ 7.081
Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 128 m128 m2ago/2025-40% R$ 4.080
Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 162 m162 m2abr/2026-18% R$ 5.512
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 192 m192 m3dez/2025-37% R$ 4.274
Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 209 m209 m2jul/2024-38% R$ 4.159
Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 251 m251 m6mai/2026-37% R$ 4.219
Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 253 m253 m1mar/2022-48% R$ 3.520

Mostrando 10 de 16 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,0 mil5,9 mil6,0 mil6,7 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício la Ville
mar/202684 m²R$ 525.000R$ 6.270
jan/202684 m²R$ 570.000R$ 6.808
jan/202684 m²R$ 600.000R$ 7.166
dez/202584 m²R$ 620.000R$ 7.405
nov/202584 m²R$ 540.000R$ 6.449
nov/202584 m²R$ 620.000R$ 7.396

6 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Francisco Duarte Mendonça, 3010
Rua Francisco Duarte Mendonça, 90010

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.