Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.501. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.501
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30642-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.081) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 4.191
- R$ 4.219 a 4.467
- R$ 4.512 a 4.976
- R$ 5.231 a 6.733
- R$ 6.744 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.682
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 7.081 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Residencial del Luna · a 238 m
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 61 m | 61 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 89 m | 89 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 126 m | 126 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 126 m | 126 m | 28 | mar/2026 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 129 m | 129 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 144 m | 144 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 150 m | 150 m | 4 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 167 m | 167 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 190 m | 190 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 194 m | 194 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Maria do Carmo, 40a 202 m | 202 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 229 m | 229 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 236 m | 236 m | 32 | abr/2026 | |
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 238 m | 238 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 240 m | 240 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 242 m | 242 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 278 m | 278 m | 4 | ago/2025 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 323 m | 323 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 324 m | 324 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 324 m | 324 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 325 m | 325 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 329 m | 329 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 363 m | 363 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 366 m | 366 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 369 m | 369 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 373 m | 373 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 374 m | 374 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 381 m | 381 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 388 m | 388 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Águia, 88a 389 m | 389 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Star ViRua Cruzeiro do Sul, 744 · a 393 m | 393 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 398 m | 398 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 416 m | 416 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 418 m | 418 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial del MareRua Três Marias, 115 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Delfim, 213a 431 m | 431 m | 25 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana Rosa da CruzRua Arthur Lucchesi, 850 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 460 m | 460 m | 22 | ago/2026 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 465 m | 465 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1795a 472 m | 472 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Três Marias, 417a 472 m | 472 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 473 m | 473 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Três Marias, 435a 473 m | 473 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 43 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2023 | 43 m² | R$ 330.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Duarte Mendonça com venda no último ano.
| 2239, Condomínio do Edifício la Ville | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.