Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.387. Os apartamentos têm de 96 a 115 m², e o mais vendido, de 115 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.387
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
12
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEPs 31320-262 e 31320-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.072) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.637 a 3.892
- R$ 5.761 a 5.822
- R$ 5.841 a 6.304
- R$ 6.613 a 6.999
- R$ 7.585 a 7.918
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.822
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 7.072 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Villa Veneto · a 42 m
| Rua Desembargador Paulo Mota, 1660Este prédio | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Villa VenetoRua Desembargador Paulo Mota, 1665 · a 42 m | 42 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício Sergio MagalhaesRua Nízio Torres, 31 · a 71 m | 71 m | 10 | ago/2024 | |
| Residencial Boa VistaRua Desembargador Paulo Mota, 1565 · a 124 m | 124 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício Lucy RozenbaumRua Randolfo Trindade, 22 · a 132 m | 132 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Mirante do Ouro PretoRua Jose Faria Tavares, 45 · a 163 m | 163 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Nízio Torres, 282a 353 m | 353 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa ToscanaRua Nízio Torres, 5 · a 357 m | 357 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial VictoriaRua Engenho do Minerio, 42 · a 391 m | 391 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Moinhos do VentoRua Engenho Grande, 75 · a 410 m | 410 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial Bela VistaRua Ápio Cardoso da Paixão, 43 · a 488 m | 488 m | 2 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 115 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 98 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 115 m² | R$ 810.000 | |
| mar/2024 | 96 m² | R$ 745.000 | |
| mai/2023 | 115 m² | R$ 515.000 | |
| out/2022 | 115 m² | R$ 372.077 | |
| ago/2022 | 98 m² | R$ 351.372 | |
| mai/2022 | 115 m² | R$ 499.999 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 182 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 196 m² | 3 | R$ 1.475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 889.460 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 889.200 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Paulo Mota com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.