Resumo
No do Edifício Juliana Maria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.662. Os apartamentos têm de 73 a 104 m², e o mais vendido, de 73 a 78 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.662
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Juliana MariaNome na Receita Federal. · CEPs 31320-262 e 31320-000
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Juliana Maria, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Juliana Maria (R$ 5.091) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.438 a 3.699
- R$ 3.892 a 4.812
- R$ 5.161 a 5.761
- R$ 5.822 a 6.613
- R$ 6.999 a 7.585
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.903
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.091 o m² do do Edifício Juliana Maria
Mais negociado
26 vendas
Villa Veneto · a 246 m
| do Edifício Juliana MariaEste prédio · Rua Desembargador Paulo Mota, 1428 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Mirante do Ouro PretoRua Jose Faria Tavares, 45 · a 99 m | 99 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Boa VistaRua Desembargador Paulo Mota, 1565 · a 142 m | 142 m | 17 | mar/2026 | |
| Residencial Bela VistaRua Ápio Cardoso da Paixão, 43 · a 231 m | 231 m | 2 | ago/2026 | |
| Villa VenetoRua Desembargador Paulo Mota, 1665 · a 246 m | 246 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício Sergio MagalhaesRua Nízio Torres, 31 · a 268 m | 268 m | 10 | ago/2024 | |
| Edifício do Residencial Frans PostRua Osório de Morais, 165 · a 283 m | 283 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Lucy RozenbaumRua Randolfo Trindade, 22 · a 332 m | 332 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial CapriRua Júlio Soares Santana, 85 · a 366 m | 366 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Nízio Torres, 282a 404 m | 404 m | 20 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa ToscanaRua Nízio Torres, 5 · a 406 m | 406 m | 6 | abr/2026 | |
| Associacao Pro Construcao 4Rua Júlio Soares Santana, 145 · a 435 m | 435 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Campos MachadoRua Júlio Soares Santana, 160 · a 448 m | 448 m | 5 | abr/2025 | |
| Celma FigueiredoRua Júlio Soares Santana, 180 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Amaral, 238a 500 m | 500 m | 2 | mai/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 78 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 104 m² | R$ 472.000 | |
| dez/2023 | 101 m² | R$ 417.000 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 280.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Paulo Mota com venda no último ano.
10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.