Resumo
No Edifício Nirvana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.010. Os apartamentos vendidos têm de 177 a 181 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.010
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício NirvanaNome na Receita Federal. · CEP 31320-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nirvana, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nirvana (R$ 8.236) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.123 a 3.769
- R$ 3.823 a 4.298
- R$ 4.299 a 4.992
- R$ 5.058 a 6.115
- R$ 6.332 a 11.554
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.872
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 8.236 o m² do Edifício Nirvana
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Parque do Itacolomi · a 100 m
| Edifício NirvanaEste prédio · Rua Desembargador Paulo Mota, 945 | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Parque do ItacolomiRua Júlio Soares Santana, 369 · a 100 m | 100 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua José Amaral, 255a 124 m | 124 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MadridRua Júlio Soares Santana, 433 · a 126 m | 126 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial SunsetRua José Amaral, 225 · a 134 m | 134 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua José Amaral, 238a 134 m | 134 m | 2 | mai/2025 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 172 m | 172 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jaime BragaRua João Antônio Cardoso, 699 · a 173 m | 173 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 660a 179 m | 179 m | 2 | mai/2026 | |
| Celma FigueiredoRua Júlio Soares Santana, 180 · a 181 m | 181 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 186 m | 186 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial OlivetoRua José Amaral, 101 · a 190 m | 190 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Campos MachadoRua Júlio Soares Santana, 160 · a 194 m | 194 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 195 m | 195 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 620a 203 m | 203 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João Antônio Cardoso, 660 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose AmaralRua José Amaral, 133 · a 206 m | 206 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 208 m | 208 m | 1 | dez/2022 | |
| Associacao Pro Construcao 4Rua Júlio Soares Santana, 145 · a 214 m | 214 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 223 m | 223 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 246 m | 246 m | 4 | set/2024 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 247 m | 247 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial CapriRua Júlio Soares Santana, 85 · a 275 m | 275 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 277 m | 277 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 281 m | 281 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2023 | |
| RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 300 m | 300 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 301 m | 301 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 303 m | 303 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Desembargador Pedro Licínio, 757 · a 303 m | 303 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ademar Martins Vieira, 42a 307 m | 307 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Érico de Moura, 75a 315 m | 315 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 317 m | 317 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 320 m | 320 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 330 m | 330 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 359 m | 359 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 360 m | 360 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício do Residencial Frans PostRua Osório de Morais, 165 · a 375 m | 375 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 383 m | 383 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 383 m | 383 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 386 m | 386 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 408 m | 408 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 408 m | 408 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 409 m | 409 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Bela VistaRua Ápio Cardoso da Paixão, 43 · a 420 m | 420 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Le JardinRua João Antônio Cardoso, 435 · a 423 m | 423 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 443 m | 443 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 460 m | 460 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício EssencceRua Senador Firmino, 105 · a 466 m | 466 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 39a 473 m | 473 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício MaragogiRua Sérgio Miranda Moreira, 190 · a 474 m | 474 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Villa LobosRua Pedro Moreira de Abreu, 66 · a 486 m | 486 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício AlgarveRua Pedro Moreira de Abreu, 61 · a 491 m | 491 m | 2 | dez/2023 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 493 m | 493 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Augusto Rodrigues FilhoRua Pedro Moreira de Abreu, 97 · a 493 m | 493 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 181 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 177 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2025 | 177 m² | R$ 1.420.000 | |
| mai/2025 | 181 m² | R$ 1.770.000 | |
| fev/2024 | 177 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2023 | 181 m² | R$ 1.280.000 | |
| jul/2022 | 181 m² | R$ 1.150.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Paulo Mota com venda no último ano.
10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.