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DataM2

Vivendas do Caicara V

Rua José Alves da Silva, 69 · Caiçaras, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Vivendas do Caicara V, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Vivendas do Caicara VNome na Receita Federal. · CEP 30775-390

Vendas ao redor

A até 300 m do Vivendas do Caicara V, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vivendas do Caicara V (R$ 5.070) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.044 a 4.121
  • R$ 4.243 a 4.677
  • R$ 4.690 a 4.960
  • R$ 5.025 a 6.525
  • R$ 7.181 a 9.507
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

7

a até 300 m · 40 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.099

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 5.070 o m² do Vivendas do Caicara V

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Cirilo Goncalves Morais · a 219 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Vivendas do Caicara V
Vivendas do Caicara VEste prédio · Rua José Alves da Silva, 69—2ago/2024referência R$ 5.070
Rua Alabandina, 261a 200 m200 m1mai/2026-19% R$ 4.121
do Residencial TorinoRua Psi, 150 · a 217 m217 m8set/2025-6% R$ 4.752
do Edifício Cirilo Goncalves MoraisRua Alabandina, 171 · a 219 m219 m12jul/2026+48% R$ 7.500
Residencial Villa ArantesRua Renato Nascimento, 620 · a 258 m258 m2mar/2026+29% R$ 6.525
MystudioRua José Alves da Silva, 955 · a 278 m278 m11ago/2026+24% R$ 6.309
Edifício Espedita LessaRua Itaguaí, 206 · a 283 m283 m2jul/2023-22% R$ 3.935
Rua Itaguaí, 242a 293 m293 m4mai/2025+20% R$ 6.099

7 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,5 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Vivendas do Caicara V
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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955, Condomínio Mystudio10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.