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DataM2

Parque Emaus

Rua do Ouro, 1920 · Serra, Belo Horizonte · construído em 1986 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.699/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Parque Emaus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.699. Os apartamentos vendidos têm 143 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.699

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,5 a 12,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Parque EmausNome na Receita Federal. · CEP 30210-590

Vendas ao redor

A até 300 m do Parque Emaus, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Parque Emaus (R$ 10.453) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 5.022
  • R$ 5.143 a 6.349
  • R$ 6.364 a 7.817
  • R$ 7.847 a 10.147
  • R$ 10.153 a 16.654
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 71 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.940

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 10.453 o m² do Parque Emaus

Mais negociado

9 vendas

Edifício Davos Design Residence · a 273 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Parque Emaus
Parque EmausEste prédio · Rua do Ouro, 1920—10jul/2026referência R$ 10.453
Avenida dos Bandeirantes, 2275a 21 m21 m1mai/2023-12% R$ 9.162
Edifício BandeirantesRua do Ouro, 1885 · a 43 m43 m1jul/2022-53% R$ 4.939
Rua do Ouro, 1865a 54 m54 m1set/2023-57% R$ 4.472
Rua do Ouro, 1875a 57 m57 m1abr/2022-24% R$ 7.942
do Edifício Maria CeciliaRua dos Dominicanos, 28 · a 72 m72 m2mai/2025-36% R$ 6.710
Residencial Nuno FigueiredoRua dos Dominicanos, 18 · a 88 m88 m7jun/2026-24% R$ 7.896
Rua Professor Estevão Pinto, 1540a 91 m91 m1dez/2025+32% R$ 13.828
Avenida dos Bandeirantes, 2221a 110 m110 m1ago/2022+3% R$ 10.793
do Edifício PremierRua dos Dominicanos, 70 · a 110 m110 m1nov/2023-20% R$ 8.375
do Edifício Tres ArvoresRua do Ouro, 1821 · a 117 m117 m2dez/2025+8% R$ 11.293

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil202220232024202520269,6 mil10,0 mil10,7 mil12,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Parque Emaus
jul/2026143 m²R$ 1.490.000R$ 10.453
fev/2026143 m²R$ 1.950.000R$ 13.680
nov/2025143 m²R$ 1.480.000R$ 10.383
nov/2025143 m²R$ 1.900.000R$ 13.330
nov/2025143 m²R$ 1.500.000R$ 10.523
set/2025143 m²R$ 1.550.000R$ 10.874

6 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Parque Emaus
160 m²4R$ 1.550.000R$ 9.688ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua do Ouro com venda no último ano.

Prédios da Rua do Ouro
780, Condomínio do Edifício Libero Leone30
229, Condomínio do Edifício Aziz Bedran20
1014, Condomínio do Edifício Honorio Jose Ferreira24
247, Condomínio Edifício Jos Francisco de Paula14
400, Condomínio do Edifício Odete11
446, Condomínio do Edifício Leonardo11
488, Condomínio do Edifício Fausto Cardoso10
525, Condomínio do Edifício Georgia10
650, Condomínio do Edifício Saint Etienne10
733, Condomínio do Edifício Ribeiro de Andrade10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.