Resumo
No Residencial Serra Vivaz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.435. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.435
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Residencial Serra VivazNome na Receita Federal. · CEP 30220-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Serra Vivaz, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Serra Vivaz (R$ 8.399) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.661 a 4.767
- R$ 4.834 a 6.033
- R$ 6.081 a 7.388
- R$ 7.506 a 9.329
- R$ 9.355 a 16.654
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
92
a até 300 m · 220 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.863
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 8.399 o m² do Residencial Serra Vivaz
Mais negociado
9 vendas
Edifício Residencial Alentejo · a 199 m
Ordenar por
| Residencial Serra VivazEste prédio · Rua Oriente, 840 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Joaquim Lopes CancadoRua Oriente, 850 · a 17 m | 17 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício IvaiRua Ivaí, 61 · a 47 m | 47 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Solar da SerraRua Ivaí, 58 · a 59 m | 59 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Wilma ForestiRua Ivaí, 86 · a 75 m | 75 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Augusto de Assis MagalhaesRua do Ouro, 1571 · a 84 m | 84 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício da VinciRua Muzambinho, 710 · a 88 m | 88 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício ImperadorRua Muzambinho, 715 · a 93 m | 93 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício M & MRua Muzambinho, 695 · a 94 m | 94 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Esther PinheiroRua Trifana, 553 · a 104 m | 104 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua do Ouro, 1690a 104 m | 104 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Carmem DantasRua do Ouro, 1726 · a 116 m | 116 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Antonio AuadRua Trifana, 500 · a 121 m | 121 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial ValparaisoRua Gabriel Santos, 175 · a 123 m | 123 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Jose Augusto da SilvaRua Trifana, 529 · a 125 m | 125 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Solar Carlos QuickRua Bambuí, 25 · a 133 m | 133 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MilleniumRua Ramalhete, 586 · a 141 m | 141 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício QuebecRua Gabriel Santos, 180 · a 146 m | 146 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Joana LouiseRua Ramalhete, 571 · a 153 m | 153 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Juca PaulinoRua Santa Helena, 155 · a 154 m | 154 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Olga de Gouveia GarofoloRua Trifana, 495 · a 156 m | 156 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial OrienteRua Oriente, 696 · a 163 m | 163 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício NiniRua Oriente, 685 · a 165 m | 165 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício RamalheteRua Ramalhete, 550 · a 168 m | 168 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria EugeniaRua Santa Helena, 115 · a 170 m | 170 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Nob HillRua Trifana, 717 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício IracemaRua Professor Estevão Pinto, 1244 · a 177 m | 177 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Genny de AvilaRua Bambuí, 131 · a 186 m | 186 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria QuickRua do Ouro, 1811 · a 186 m | 186 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício LigiaRua Santa Helena, 127 · a 191 m | 191 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Tres ArvoresRua do Ouro, 1821 · a 195 m | 195 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial AlentejoRua Gabriel Santos, 105 · a 199 m | 199 m | 9 | ago/2025 | |
| do Edifício Lucio de SouzaRua Itapemirim, 739 · a 201 m | 201 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício FirenzeRua Bambuí, 158 · a 204 m | 204 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Jardins SerraRua Oriente, 644 · a 204 m | 204 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial HeraRua Arassuaí, 34 · a 207 m | 207 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Markus RibasRua Arassuaí, 51 · a 207 m | 207 m | 7 | nov/2022 | |
| do Edifício Bosque da SerraRua Santa Helena, 102 · a 211 m | 211 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Elmo Perez dos SantosRua do Chumbo, 42 · a 213 m | 213 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Goldem DreamRua Professor Estevão Pinto, 1140 · a 214 m | 214 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial AtlantidaAvenida dos Bandeirantes, 2285 · a 218 m | 218 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Santa Helena, 88 · a 219 m | 219 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Santa Helena, 91 · a 224 m | 224 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Portal da SerraRua Trifana, 300 · a 224 m | 224 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício BronzeRua Muzambinho, 511 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Walda Leite PereiraRua Muzambinho, 498 · a 227 m | 227 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida dos Bandeirantes, 2221a 228 m | 228 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Tabeliao Fonte BoaRua Itapemirim, 695 · a 228 m | 228 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Santa ClaraRua Itapemirim, 719 · a 229 m | 229 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Santa Helena, 68 · a 229 m | 229 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Parque da SerraRua Serranos, 131 · a 231 m | 231 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque SerranosRua Serranos, 145 · a 232 m | 232 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício SantanaRua Santa Helena, 75 · a 234 m | 234 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Nuno FigueiredoRua dos Dominicanos, 18 · a 240 m | 240 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Portal da SerraRua Bambuí, 200 · a 241 m | 241 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AltavilaRua Trifana, 267 · a 241 m | 241 m | 2 | out/2025 | |
| Ed.saint GothardRua Gabriel Santos, 67 · a 244 m | 244 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício IdelmaRua Santa Helena, 57 · a 244 m | 244 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Alice RichterRua Serranos, 100 · a 246 m | 246 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício BomclimaRua do Ouro, 1328 · a 248 m | 248 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua do Ouro, 1875a 251 m | 251 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício FirenzeRua Gabriel Santos, 28 · a 252 m | 252 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Jose de Aguiar GurgelRua Muzambinho, 488 · a 252 m | 252 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria AugustaRua Serranos, 105 · a 252 m | 252 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua do Ouro, 1865a 253 m | 253 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Dr Moacyr Gondim MeiraRua Professor Estevão Pinto, 1056 · a 257 m | 257 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Angela CristinaRua do Ouro, 1411 · a 258 m | 258 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Serra do CurralRua Santa Helena, 46 · a 259 m | 259 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício EvoraRua Oriente, 594 · a 260 m | 260 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ApoloRua Santa Helena, 39 · a 260 m | 260 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Geraldo Moreira da SilvaRua Itapemirim, 650 · a 262 m | 262 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Blessed ResidenceRua Serranos, 115 · a 264 m | 264 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Guilherme Henrique DanielAlameda Guilherme Henrique Daniel, 17 · a 265 m | 265 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício BraunasRua Muzambinho, 476 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial New GardenRua Trifana, 247 · a 266 m | 266 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício PremierRua dos Dominicanos, 70 · a 267 m | 267 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria CeciliaRua dos Dominicanos, 28 · a 272 m | 272 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício BandeirantesRua do Ouro, 1885 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Paulo KennedyRua Trifana, 260 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Bosque das MangabeirasRua Serranos, 88 · a 278 m | 278 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio TamisaRua do Ouro, 1353 · a 282 m | 282 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício VeronetiRua Professor Estevão Pinto, 1424 · a 283 m | 283 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ParanaguaRua do Ouro, 1337 · a 283 m | 283 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício HermesRua Santa Helena, 21 · a 290 m | 290 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Agulhas NegrasRua Professor Estevão Pinto, 1389 · a 291 m | 291 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua do Ouro, 1310a 291 m | 291 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Nelo Selmi DeiRua Trifana, 255 · a 292 m | 292 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Filippo BrunellescheRua dos Dominicanos, 90 · a 294 m | 294 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício FernandaRua Caraça, 518 · a 298 m | 298 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Santa Helena, 10 · a 299 m | 299 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Carolina BarcelosRua Serranos, 83 · a 299 m | 299 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Lacerda RibeiroAlameda Guilherme Henrique Daniel, 94 · a 300 m | 300 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício MonticelliRua Muzambinho, 458 · a 300 m | 300 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Angela VazRua Caraça, 496 · a 302 m | 302 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida dos Bandeirantes, 2275a 304 m | 304 m | 1 | mai/2023 | |
| Parque EmausRua do Ouro, 1920 · a 308 m | 308 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício AquariumRua Caraça, 507 · a 314 m | 314 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Antonello da MessinaRua Pirapetinga, 601 · a 315 m | 315 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício CaracaRua Caraça, 366 · a 322 m | 322 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Alessandra Caetano CorreaAvenida Afonso Pena, 4114 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vera LuciaRua Itapemirim, 470 · a 327 m | 327 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MariseRua Professor Estevão Pinto, 1494 · a 332 m | 332 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Professor Estevão Pinto, 1540a 335 m | 335 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Pierre BonnardRua Serranos, 61 · a 335 m | 335 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício JuparanaRua Itapemirim, 450 · a 340 m | 340 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial PortobelloRua Professor Estevão Pinto, 933 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Caracol, 35a 341 m | 341 m | 3 | jun/2022 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Caraça, 630 · a 344 m | 344 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial CaracaRua Caraça, 684 · a 349 m | 349 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Grand BoulevardRua Bambuí, 330 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício GeneveRua Professor Estevão Pinto, 956 · a 350 m | 350 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Inacio RibeiroRua do Ouro, 1241 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AlamoAvenida Afonso Pena, 4040 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Visconde de JaguaribeRua Caraça, 226 · a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Novo AnchietaRua Oliveira, 294 · a 363 m | 363 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial NaturaleRua Caraça, 639 · a 365 m | 365 m | 7 | dez/2024 | |
| Residencial Le HavreRua Henrique Passini, 204 · a 366 m | 366 m | 19 | fev/2026 | |
| do Edifício MangabeirasAvenida Afonso Pena, 4343 · a 369 m | 369 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Itapemirim, 436 · a 369 m | 369 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício VertticeRua Caraça, 759 · a 374 m | 374 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra AzulRua Jornalista Jair Silva, 29 · a 374 m | 374 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício CastelaAvenida Afonso Pena, 4385 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ville MontbelleRua Jornalista Jair Silva, 54 · a 377 m | 377 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AngusturaRua Angustura, 333 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Parque da SerraRua Níquel, 237 · a 381 m | 381 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício CaracaRua Caraça, 774 · a 382 m | 382 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Serras de GuignardRua Caraça, 248 · a 383 m | 383 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Isaltina FulgencioRua Caracol, 44 · a 384 m | 384 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana AugustaRua Muzambinho, 358 · a 384 m | 384 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ZaraRua Trifana, 209 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício LauraRua Caracol, 100 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Sol NascenteRua Itapemirim, 404 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício IsabelRua Caracol, 22 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Mariza AndradeRua Caracol, 95 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Caracol, 108a 396 m | 396 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque FairmontRua Pirapetinga, 537 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Mar del PlataRua do Ouro, 1200 · a 397 m | 397 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Tereza AmaralRua Henrique Passini, 81 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Vila RomanaRua Muzambinho, 354 · a 398 m | 398 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício BomsolarRua Níquel, 210 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AlbatrozRua Angustura, 329 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício TinguaRua Muzambinho, 355 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Gerson MoretzsohnRua Caraça, 235 · a 406 m | 406 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Marcia ReginaRua Angustura, 315 · a 408 m | 408 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra do CaracaRua Caraça, 211 · a 410 m | 410 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Jair Diniz FrancaRua Henrique Passini, 290 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Passini, 50a 412 m | 412 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Clery Bambirra EliasRua Caraça, 832 · a 414 m | 414 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Bosque das AmendoeirasRua do Ouro, 1186 · a 416 m | 416 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Dom EduardoRua Caraça, 58 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial RamalheteRua Ramalhete, 337 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PrimaveraRua Muzambinho, 330 · a 421 m | 421 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício FlamingoRua Henrique Passini, 307 · a 425 m | 425 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Nivia NewmannRua Alfenas, 50 · a 427 m | 427 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Village da SerraRua Oriente, 415 · a 428 m | 428 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Davos Design ResidenceRua Américo Diamantino, 87 · a 430 m | 430 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Olival Gomes PimentelRua Níquel, 171 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Wagner de CastroRua do Ouro, 1170 · a 432 m | 432 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Muzambinho, 333 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CarvalhoRua Henrique Passini, 15 · a 436 m | 436 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício EdilmarRua Muzambinho, 301 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Pirapetinga, 437a 438 m | 438 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Joan MiroRua Américo Diamantino, 112 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício VirginiaRua Muzambinho, 313 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Dupla AuroraRua Muzambinho, 306 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Jornalista Jair Silva, 144 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial PatmosRua Muzambinho, 318 · a 445 m | 445 m | 6 | ago/2026 | |
| Condomino do Edifício MangabeirasRua Muzambinho, 323 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício FloraRua Ramalhete, 313 · a 445 m | 445 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Capelinha, 585 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício DiamanteRua Américo Diamantino, 43 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Jose LuizRua Ramalhete, 308 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício GabrielaAvenida Afonso Pena, 3858 · a 451 m | 451 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício RafaelaRua Américo Diamantino, 77 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Humberto NoceRua Angustura, 259 · a 451 m | 451 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício MaimonidesRua Américo Diamantino, 70 · a 456 m | 456 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SoninhaRua Bambuí, 422 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jardim MangabeirasRua Professor Estevão Pinto, 846 · a 459 m | 459 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Muzambinho, 284a 461 m | 461 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria LuizaRua do Ouro, 1138 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício RebecaRua Capelinha, 520 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Maria FeliciaRua Professor Estevão Pinto, 825 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício LailaRua Cabo Verde, 240 · a 467 m | 467 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Rita Abreu ArealRua Ramalhete, 275 · a 467 m | 467 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ClariceRua Jornalista Jair Silva, 161 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício RamalheteRua Ramalhete, 288 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vale VerdeRua Angustura, 228 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício LeonardoRua Bambuí, 563 · a 474 m | 474 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício NiquelRua Capivari, 321 · a 474 m | 474 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Níquel, 138a 475 m | 475 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício TerezinhaRua Bambuí, 434 · a 480 m | 480 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifico Juca BahiaRua Capivari, 230 · a 482 m | 482 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Angustura, 236a 483 m | 483 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Muzambinho, 265 · a 485 m | 485 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Dion MagalhaesRua Herval, 136 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Dona GeninhaRua Alfenas, 95 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Serra ClassicRua Capelinha, 495 · a 488 m | 488 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Capivari, 177 · a 490 m | 490 m | 3 | fev/2023 | |
| do Edifício ElbaRua Cabo Verde, 190 · a 492 m | 492 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício San GimignanoRua Capivari, 172 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial NapoliRua Canapolis, 45 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 92 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 108 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 144 m² | R$ 1.210.000 | |
| jan/2023 | 94 m² | R$ 841.712 | |
| nov/2022 | 94 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2022 | 94 m² | R$ 575.208 | |
| out/2022 | 94 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2022 | 94 m² | R$ 803.998 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 151 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.