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DataM2

do Edifício da Vinci

Rua Muzambinho, 710 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.858/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício da Vinci, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.858. Os apartamentos vendidos têm de 229 a 231 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 12.858

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício da VinciNome na Receita Federal. · CEP 30210-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício da Vinci, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício da Vinci (R$ 12.858) fica 93% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.704 a 4.834
  • R$ 4.848 a 6.128
  • R$ 6.253 a 7.723
  • R$ 7.761 a 9.348
  • R$ 9.355 a 16.654
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 224 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.672

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+93%

R$ 12.858 o m² do do Edifício da Vinci

Mais negociado

9 vendas

Edifício Residencial Alentejo · a 172 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício da Vinci
do Edifício da VinciEste prédio · Rua Muzambinho, 710—5jul/2026referência R$ 12.858
do Edifício M & MRua Muzambinho, 695 · a 43 m43 m3ago/2026-4% R$ 12.382
do Edifício Augusto de Assis MagalhaesRua do Ouro, 1571 · a 44 m44 m2mai/2024-54% R$ 5.881
do Edifício ImperadorRua Muzambinho, 715 · a 48 m48 m2mar/2024-63% R$ 4.723
do Edifício Antonio AuadRua Trifana, 500 · a 53 m53 m2mai/2024-47% R$ 6.827
Edifício Jose Augusto da SilvaRua Trifana, 529 · a 75 m75 m1out/2023-65% R$ 4.559
do Edifício Olga de Gouveia GarofoloRua Trifana, 495 · a 77 m77 m1out/2023-56% R$ 5.601
Residencial Serra VivazRua Oriente, 840 · a 88 m88 m7ago/2026-35% R$ 8.399
do Edifício Esther PinheiroRua Trifana, 553 · a 96 m96 m1mar/2024-47% R$ 6.809
do Edifício Joaquim Lopes CancadoRua Oriente, 850 · a 101 m101 m1jan/2025-43% R$ 7.316
do Edifício Residencial ValparaisoRua Gabriel Santos, 175 · a 103 m103 m2jul/2023-41% R$ 7.527

Mostrando 10 de 91 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil202220232024202520269,4 mil9,2 mil12,4 mil13,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício da Vinci
jul/2026231 m²R$ 3.160.000R$ 13.694
abr/2026229 m²R$ 2.948.000R$ 12.858
out/2025229 m²R$ 2.850.000R$ 12.431

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Muzambinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Muzambinho
Rua Muzambinho, 28423
313, Condomínio do Edifício Virginia20
488, Condomínio do Edifício Jose de Aguiar Gurgel20
695, Condomínio do Edifício M & M26
42, Condomínio do Edifício Giardino11
105, Condomínio do Edifício San Vittorio10
148, Condomínio do Edifício Piazza Castella14
198, Condomínio do Edifício Afonso Lamounier Junior10
217, Condomínio dos Edificios Katia e Tania12
265, Condomínio do Edifício Monte Branco11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.