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DataM2

do Edifício Rafaela

Rua Américo Diamantino, 77 · Cruzeiro, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.446/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cruzeiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rafaela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.446. Os apartamentos vendidos têm 155 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 6.446

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício RafaelaNome na Receita Federal. · CEP 30310-330

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rafaela, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rafaela (R$ 6.672) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 4.697
  • R$ 4.698 a 5.717
  • R$ 5.733 a 6.852
  • R$ 6.874 a 8.463
  • R$ 8.505 a 15.935
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

104

a até 300 m · 242 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.357

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 6.672 o m² do do Edifício Rafaela

Mais negociado

9 vendas

Edifício Davos Design Residence · a 39 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rafaela
do Edifício RafaelaEste prédio · Rua Américo Diamantino, 77—2jul/2026referência R$ 6.672
do Edifício MaimonidesRua Américo Diamantino, 70 · a 15 m15 m1mar/2024-7% R$ 6.230
do Residencial Joan MiroRua Américo Diamantino, 112 · a 26 m26 m1ago/2025+81% R$ 12.089
do Edifício DiamanteRua Américo Diamantino, 43 · a 37 m37 m1fev/2023-15% R$ 5.698
Edifício Davos Design ResidenceRua Américo Diamantino, 87 · a 39 m39 m9abr/2026+52% R$ 10.153
do Edifício Serra DouradaRua Adolfo Pereira, 403 · a 75 m75 m2mar/2025-25% R$ 5.022
do Edifício Maria LuizaRua Adolfo Pereira, 431 · a 77 m77 m1mar/2026-3% R$ 6.481
do Edifício CacianaRua Adolfo Pereira, 382 · a 81 m81 m1out/2024-16% R$ 5.627
do Edifício MangabeirasAvenida Afonso Pena, 4343 · a 83 m83 m1out/2023-23% R$ 5.143
do Edifício ValenciaRua Adolfo Pereira, 415 · a 83 m83 m1jul/2022-41% R$ 3.908
do Edifício CastelaAvenida Afonso Pena, 4385 · a 95 m95 m1jan/2022-41% R$ 3.908

Mostrando 10 de 104 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,9 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rafaela
jul/2026155 m²R$ 1.000.000R$ 6.446

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Rafaela
118 m²4R$ 1.100.000R$ 9.322VivaReal e ZAP
130 m²4R$ 1.100.000R$ 8.462VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Américo Diamantino com venda no último ano.

Prédios da Rua Américo Diamantino
87, Edifício Davos Design Residence51

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.