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DataM2

do Edifício Tres Arvores

Rua do Ouro, 1821 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.379/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Tres Arvores, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.379. Os apartamentos vendidos têm de 257 a 263 m² e saem por cerca de R$ 2,9 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 11.379

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Tres ArvoresNome na Receita Federal. · CEP 30210-590

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Tres Arvores, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tres Arvores (R$ 11.293) fica 42% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.346 a 4.834
  • R$ 4.848 a 6.110
  • R$ 6.128 a 7.353
  • R$ 7.387 a 9.329
  • R$ 9.355 a 16.654
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 118 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.940

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 11.293 o m² do do Edifício Tres Arvores

Mais negociado

10 vendas

Parque Emaus · a 117 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Tres Arvores
do Edifício Tres ArvoresEste prédio · Rua do Ouro, 1821—2dez/2025referência R$ 11.293
do Edifício Maria QuickRua do Ouro, 1811 · a 10 m10 m2mai/2024-43% R$ 6.393
Residencial Nuno FigueiredoRua dos Dominicanos, 18 · a 48 m48 m7jun/2026-30% R$ 7.896
Rua do Ouro, 1875a 63 m63 m1abr/2022-30% R$ 7.942
Rua do Ouro, 1865a 66 m66 m1set/2023-60% R$ 4.472
do Edifício Solar Carlos QuickRua Bambuí, 25 · a 73 m73 m3jul/2026-3% R$ 10.913
do Edifício Maria CeciliaRua dos Dominicanos, 28 · a 80 m80 m2mai/2025-41% R$ 6.710
Edifício Residencial Genny de AvilaRua Bambuí, 131 · a 82 m82 m5jun/2026+18% R$ 13.295
Edifício Carmem DantasRua do Ouro, 1726 · a 89 m89 m1ago/2024-40% R$ 6.814
do Edifício PremierRua dos Dominicanos, 70 · a 89 m89 m1nov/2023-26% R$ 8.375
Avenida dos Bandeirantes, 2221a 93 m93 m1ago/2022-4% R$ 10.793

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil2022202320242025202611,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Tres Arvores
dez/2025257 m²R$ 2.930.000R$ 11.379

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Tres Arvores
397 m²4R$ 6.500.000R$ 16.373ZAP e VivaReal
392 m²4R$ 3.450.000R$ 8.801VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua do Ouro com venda no último ano.

Prédios da Rua do Ouro
1920, Condomínio Parque Emaus61
780, Condomínio do Edifício Libero Leone30
229, Condomínio do Edifício Aziz Bedran20
1014, Condomínio do Edifício Honorio Jose Ferreira24
247, Condomínio Edifício Jos Francisco de Paula14
400, Condomínio do Edifício Odete11
446, Condomínio do Edifício Leonardo11
488, Condomínio do Edifício Fausto Cardoso10
525, Condomínio do Edifício Georgia10
650, Condomínio do Edifício Saint Etienne10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.