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DataM2

do Edifício M & M

Rua Muzambinho, 695 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.497/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício M & M, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.497. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.497

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício M & MNome na Receita Federal. · CEP 30210-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício M & M, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício M & M (R$ 12.382) fica 82% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.661 a 4.891
  • R$ 4.939 a 6.128
  • R$ 6.253 a 7.617
  • R$ 7.719 a 9.251
  • R$ 9.329 a 16.654
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 218 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.786

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+82%

R$ 12.382 o m² do do Edifício M & M

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Residencial New Garden · a 187 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício M & M
do Edifício M & MEste prédio · Rua Muzambinho, 695—3ago/2026referência R$ 12.382
do Edifício ImperadorRua Muzambinho, 715 · a 6 m6 m2mar/2024-62% R$ 4.723
do Edifício Antonio AuadRua Trifana, 500 · a 28 m28 m2mai/2024-45% R$ 6.827
Edifício Jose Augusto da SilvaRua Trifana, 529 · a 35 m35 m1out/2023-63% R$ 4.559
do Edifício da VinciRua Muzambinho, 710 · a 43 m43 m5jul/2026+4% R$ 12.858
do Edifício Esther PinheiroRua Trifana, 553 · a 56 m56 m1mar/2024-45% R$ 6.809
do Edifício Olga de Gouveia GarofoloRua Trifana, 495 · a 64 m64 m1out/2023-55% R$ 5.601
do Edifício Augusto de Assis MagalhaesRua do Ouro, 1571 · a 85 m85 m2mai/2024-53% R$ 5.881
Residencial Serra VivazRua Oriente, 840 · a 94 m94 m7ago/2026-32% R$ 8.399
do Edifício Residencial OrienteRua Oriente, 696 · a 95 m95 m2jun/2023-25% R$ 9.329
do Edifício NiniRua Oriente, 685 · a 101 m101 m5fev/2026-51% R$ 6.110

Mostrando 10 de 91 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil2022202320242025202611,7 mil13,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício M & M
ago/202693 m²R$ 1.290.000R$ 13.889
out/2025149 m²R$ 1.650.000R$ 11.106

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício M & M
70 m²2R$ 1.490.000R$ 21.286VivaReal
88 m²3R$ 1.490.000R$ 16.932VivaReal e ZAP
88 m²3R$ 1.390.000R$ 15.795VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 1.290.000R$ 14.828VivaReal e ZAP
88 m²3R$ 1.290.000R$ 14.659VivaReal e ZAP
163 m²3R$ 1.490.000R$ 9.141VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Muzambinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Muzambinho
710, Condomínio do Edifício da Vinci30
Rua Muzambinho, 28423
313, Condomínio do Edifício Virginia20
488, Condomínio do Edifício Jose de Aguiar Gurgel20
42, Condomínio do Edifício Giardino11
105, Condomínio do Edifício San Vittorio10
148, Condomínio do Edifício Piazza Castella14
198, Condomínio do Edifício Afonso Lamounier Junior10
217, Condomínio dos Edificios Katia e Tania12
265, Condomínio do Edifício Monte Branco11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.