Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Cruzeiro do Sul

Rua Doutor Alípio Goulart, 14 · Serra, Belo Horizonte · construído em 1968 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.938/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cruzeiro do Sul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.938. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.938

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Cruzeiro do SulNome na Receita Federal. · CEP 30220-330

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cruzeiro do Sul, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cruzeiro do Sul (R$ 6.614) fica 53% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.501 a 3.460
  • R$ 3.478 a 4.132
  • R$ 4.221 a 5.125
  • R$ 5.147 a 6.212
  • R$ 6.216 a 13.486
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 84 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.312

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+53%

R$ 6.614 o m² do do Edifício Cruzeiro do Sul

Mais negociado

7 vendas

do Edifício Jose Ribeiro Lage · a 247 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cruzeiro do Sul
do Edifício Cruzeiro do SulEste prédio · Rua Doutor Alípio Goulart, 14—5ago/2026referência R$ 6.614
Rua Sacramento, 200a 39 m39 m1ago/2022-49% R$ 3.383
Rua Sacramento, 220a 41 m41 m1mar/2023-62% R$ 2.501
do Edifício SerraRua Sacramento, 190 · a 50 m50 m1jul/2026-50% R$ 3.310
Rua Sacramento, 180a 51 m51 m1nov/2025-56% R$ 2.942
do Edifício PascoaRua Doutor Alípio Goulart, 58 · a 70 m70 m1jul/2026-22% R$ 5.173
do Edifício Carlos Pereira da CostaRua Guaxupé, 31 · a 80 m80 m3ago/2024-7% R$ 6.142
do Edifício Pedra BrancaRua Doutor Alípio Goulart, 84 · a 97 m97 m1abr/2022-53% R$ 3.120
do Edifício MercurioRua Desembargador Mário Mattos, 577 · a 157 m157 m1mar/2022-34% R$ 4.377
do Edifício MichelleRua Guaxupé, 164 · a 163 m163 m2nov/2023-44% R$ 3.678
do Edifício GraceRua Corinto, 73 · a 174 m174 m2mai/2026-13% R$ 5.728

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil202220232024202520263,6 mil5,7 mil8,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cruzeiro do Sul
ago/202628 m²R$ 250.000R$ 8.938

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Alípio Goulart com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Alípio Goulart
303, Condomínio do Edifício Joao de Almeida20
357, Condomínio do Edifício Bouganville20
58, Condomínio do Edifício Pascoa10
256, Condomínio do Edifício Graca10

4 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Cruzeiro do Sul?

A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.