Resumo
No Edifício Minuano, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício MinuanoNome na Receita Federal. · CEP 30220-380
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Minuano, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Minuano (R$ 3.329) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.501 a 3.737
- R$ 3.742 a 4.817
- R$ 4.834 a 6.019
- R$ 6.112 a 7.608
- R$ 7.668 a 15.190
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
83
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.788
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.329 o m² do Edifício Minuano
Mais negociado
10 vendas
Edifício Verttice · a 292 m
Ordenar por
| Edifício MinuanoEste prédio · Rua Henrique Passini, 639 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Henrique Passini, 648a 7 m | 7 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Princesa DannyRua Henrique Passini, 619 · a 18 m | 18 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MoldaviaRua Guaxupé, 305 · a 33 m | 33 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício GiseleRua Guaxupé, 288 · a 37 m | 37 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria AscencaoRua Guaxupé, 304 · a 41 m | 41 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Dom LuccilioRua Guaxupé, 340 · a 49 m | 49 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Proenca LaraRua Guaxupé, 279 · a 53 m | 53 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Passini, 727a 58 m | 58 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Henrique Passini, 574 · a 78 m | 78 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SerranoRua Henrique Passini, 738 · a 82 m | 82 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício CaribeRua Henrique Passini, 562 · a 94 m | 94 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Cabo VerdeRua Guaxupé, 411 · a 103 m | 103 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Guaxupé, 424 · a 103 m | 103 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AbrolhosRua Corinto, 300 · a 107 m | 107 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Serra do CapivariRua Capivari, 596 · a 112 m | 112 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Ana WladiaRua Capivari, 616 · a 112 m | 112 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao de AlmeidaRua Doutor Alípio Goulart, 303 · a 114 m | 114 m | 4 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifcio Serra VerdeRua Doutor Alípio Goulart, 316 · a 119 m | 119 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Jose Ribeiro LageRua Capivari, 677 · a 120 m | 120 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício IbirapueraRua Capivari, 694 · a 123 m | 123 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Walter AntonioRua Caraça, 1043 · a 124 m | 124 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício MangabeirasRua Corinto, 471 · a 125 m | 125 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Alípio Goulart, 378a 125 m | 125 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício BouganvilleRua Doutor Alípio Goulart, 357 · a 128 m | 128 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício DoroliRua Capivari, 695 · a 129 m | 129 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Olinto CaetanoRua Doutor Alípio Goulart, 296 · a 129 m | 129 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício BougainvilleRua Caraça, 977 · a 132 m | 132 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CapivaraRua Capivari, 527 · a 136 m | 136 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício GracaRua Doutor Alípio Goulart, 256 · a 138 m | 138 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Recanto da SerraRua Guaxupé, 230 · a 141 m | 141 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Erika TavaresRua Henrique Passini, 507 · a 144 m | 144 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Marco Antonio Vieira TavaresRua Capivari, 540 · a 146 m | 146 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifico AngelaRua Corinto, 503 · a 147 m | 147 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua da Passagem, 35a 151 m | 151 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício RubayatRua Capelinha, 475 · a 154 m | 154 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício NeydeRua Canapolis, 55 · a 159 m | 159 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício TangaraRua Guaxupé, 212 · a 163 m | 163 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Yara TupinambaRua Capivari, 503 · a 164 m | 164 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício CorintoRua Corinto, 202 · a 167 m | 167 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Vania MoratoRua Guaxupé, 215 · a 167 m | 167 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial NapoliRua Canapolis, 45 · a 170 m | 170 m | 1 | mar/2025 | |
| Sociedade Civil Edifício Maison PratiqueRua Corinto, 217 · a 170 m | 170 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício HarpiaRua Capivari, 489 · a 173 m | 173 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Coqueiro da SerraRua Guaxupé, 201 · a 173 m | 173 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PaulinhoRua Capivari, 510 · a 177 m | 177 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial MonacoRua Capivari, 482 · a 181 m | 181 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Bila CorreaRua Capivari, 747 · a 181 m | 181 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MercurioRua Capelinha, 410 · a 183 m | 183 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria FernandaRua Guaxupé, 181 · a 183 m | 183 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Serra ClassicRua Capelinha, 495 · a 185 m | 185 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Domaso ResidenceRua Capelinha, 374 · a 189 m | 189 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Capelinha, 340 · a 194 m | 194 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ManausRua Capivari, 759 · a 199 m | 199 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício HenriqueRua Corinto, 186 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício RebecaRua Capelinha, 520 · a 202 m | 202 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MichelleRua Guaxupé, 164 · a 206 m | 206 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício PaineiraRua Desembargador Mário Mattos, 328 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Raquel VazRua Capelinha, 279 · a 228 m | 228 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CorintoRua Corinto, 156 · a 228 m | 228 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Capelinha, 585 · a 235 m | 235 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício SitemarRua Desembargador Mário Mattos, 260 · a 249 m | 249 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Rio JapuraRua Corinto, 42 · a 256 m | 256 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Irene Vieitas FabriniRua Capelinha, 254 · a 257 m | 257 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício LuxorRua Corinto, 114 · a 257 m | 257 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício RenataRua Capivari, 405 · a 261 m | 261 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Capelinha, 231a 265 m | 265 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Matilde FerrazRua Capivari, 426 · a 266 m | 266 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Angustura, 236a 270 m | 270 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Humberto NoceRua Angustura, 259 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AlbatrozRua Angustura, 329 · a 274 m | 274 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Clery Bambirra EliasRua Caraça, 832 · a 274 m | 274 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Marcia ReginaRua Angustura, 315 · a 278 m | 278 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Capelinha, 211 · a 283 m | 283 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vale VerdeRua Angustura, 228 · a 284 m | 284 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício CaracaRua Caraça, 774 · a 286 m | 286 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Doutor Alípio Goulart, 84 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Adalberto FerrazRua Angustura, 193 · a 290 m | 290 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício FlamingoRua Henrique Passini, 307 · a 291 m | 291 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício AngusturaRua Angustura, 333 · a 292 m | 292 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício VertticeRua Caraça, 759 · a 292 m | 292 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Oliveira MafraRua Capivari, 345 · a 299 m | 299 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Palmira, 967a 299 m | 299 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício PascoaRua Doutor Alípio Goulart, 58 · a 300 m | 300 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GraceRua Corinto, 73 · a 303 m | 303 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MercurioRua Desembargador Mário Mattos, 577 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Capelinha, 176a 308 m | 308 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Viviane Condomínio CaetanoRua Capelinha, 183 · a 308 m | 308 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Palazo Dante AlighieriRua Desembargador Mário Mattos, 219 · a 310 m | 310 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial NaturaleRua Caraça, 639 · a 312 m | 312 m | 7 | dez/2024 | |
| do Edifício Jair Diniz FrancaRua Henrique Passini, 290 · a 312 m | 312 m | 2 | jul/2026 | |
| Oliveta Duarte FerreiraRua Desembargador Mário Mattos, 188 · a 315 m | 315 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício InvictoRua Angustura, 121 · a 325 m | 325 m | 13 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial CaracaRua Caraça, 684 · a 330 m | 330 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Pierre BonnardRua Serranos, 61 · a 332 m | 332 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício PalmiraRua Angustura, 102 · a 338 m | 338 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício NiquelRua Capivari, 321 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Olival Gomes PimentelRua Níquel, 171 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício LeonoraRua Desembargador Mário Mattos, 610 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício BomsolarRua Níquel, 210 · a 347 m | 347 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Caraça, 630 · a 349 m | 349 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Carlos Pereira da CostaRua Guaxupé, 31 · a 350 m | 350 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Parque da SerraRua Níquel, 237 · a 355 m | 355 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Capelinha, 127 · a 359 m | 359 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício UniqueRua Níquel, 105 · a 362 m | 362 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Arthur BosmanRua Níquel, 68 · a 363 m | 363 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Vania MacielRua Desembargador Mário Mattos, 620 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Níquel, 138a 364 m | 364 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Doutor Alípio Goulart, 14 · a 366 m | 366 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Carolina BarcelosRua Serranos, 83 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Marco Aurelio BarbosaRua Capelinha, 87 · a 370 m | 370 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Sacramento, 180a 372 m | 372 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Dinorah Macedo FelisbertoRua Angustura, 53 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício MorenoRua Palmira, 886 · a 381 m | 381 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Sacramento, 200a 388 m | 388 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício SerraRua Sacramento, 190 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Bosque das MangabeirasRua Serranos, 88 · a 391 m | 391 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício TrianguloRua Desembargador Mário Mattos, 57 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício OlimpoRua Níquel, 61 · a 397 m | 397 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Dr Jose ArcebispoRua Capivari, 240 · a 398 m | 398 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana RosaRua Capelinha, 57 · a 402 m | 402 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Blessed ResidenceRua Serranos, 115 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Sacramento, 220a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria AugustaRua Serranos, 105 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifico Juca BahiaRua Capivari, 230 · a 416 m | 416 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Alice RichterRua Serranos, 100 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício HermesRua Santa Helena, 21 · a 431 m | 431 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Le HavreRua Henrique Passini, 204 · a 432 m | 432 m | 19 | fev/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Santa Helena, 10 · a 433 m | 433 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Parque SerranosRua Serranos, 145 · a 433 m | 433 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque da SerraRua Serranos, 131 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício LagunaRua Joanésia, 492 · a 438 m | 438 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial FernandaRua Oriente, 318 · a 442 m | 442 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício FernandaRua Caraça, 518 · a 445 m | 445 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício ApoloRua Santa Helena, 39 · a 445 m | 445 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Serra do CurralRua Santa Helena, 46 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AquariumRua Caraça, 507 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício IdelmaRua Santa Helena, 57 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Mauricio QuintinoRua Oriente, 327 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Nossa Senhora de GuadalupeRua Oriente, 297 · a 453 m | 453 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício São PedroRua Oriente, 313 · a 456 m | 456 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício SantanaRua Santa Helena, 75 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Village da SerraRua Oriente, 415 · a 459 m | 459 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Maria RochaRua Oriente, 276 · a 464 m | 464 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Carlos AlbertoRua Santa Helena, 88 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Santa Helena, 91 · a 466 m | 466 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Princesa SimoneRua Laguna, 18 · a 469 m | 469 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Santa Helena, 68 · a 469 m | 469 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Bosque da SerraRua Santa Helena, 102 · a 471 m | 471 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Tertuliano BernardesRua Henrique Passini, 98 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial la SierraRua Oriente, 165 · a 483 m | 483 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício LigiaRua Santa Helena, 127 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Capivari, 177 · a 490 m | 490 m | 3 | fev/2023 | |
| do Edifício Angela VazRua Caraça, 496 · a 491 m | 491 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício San GimignanoRua Capivari, 172 · a 493 m | 493 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Nob HillRua Trifana, 717 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 83 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 89 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
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| 104 m² | 3 | R$ 560.350 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.