Resumo
No do Edifício Jose Ribeiro Lage, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.962. Os apartamentos vendidos têm de 104 a 106 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.962
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Jose Ribeiro LageNome na Receita Federal. · CEP 30220-400
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jose Ribeiro Lage, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jose Ribeiro Lage (R$ 3.896) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.501 a 3.602
- R$ 3.664 a 4.507
- R$ 4.527 a 5.678
- R$ 5.679 a 6.683
- R$ 6.803 a 14.282
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.475
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.896 o m² do do Edifício Jose Ribeiro Lage
Mais negociado
9 vendas
Rua Capelinha, 231 · a 246 m
Ordenar por
| do Edifício Jose Ribeiro LageEste prédio · Rua Capivari, 677 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício IbirapueraRua Capivari, 694 · a 5 m | 5 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício DoroliRua Capivari, 695 · a 23 m | 23 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Recanto da SerraRua Guaxupé, 230 · a 34 m | 34 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício TangaraRua Guaxupé, 212 · a 56 m | 56 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vania MoratoRua Guaxupé, 215 · a 64 m | 64 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Ana WladiaRua Capivari, 616 · a 65 m | 65 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Coqueiro da SerraRua Guaxupé, 201 · a 69 m | 69 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Proenca LaraRua Guaxupé, 279 · a 70 m | 70 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GracaRua Doutor Alípio Goulart, 256 · a 75 m | 75 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria FernandaRua Guaxupé, 181 · a 76 m | 76 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Serra do CapivariRua Capivari, 596 · a 79 m | 79 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício GiseleRua Guaxupé, 288 · a 86 m | 86 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MichelleRua Guaxupé, 164 · a 94 m | 94 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria AscencaoRua Guaxupé, 304 · a 95 m | 95 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Bila CorreaRua Capivari, 747 · a 98 m | 98 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MoldaviaRua Guaxupé, 305 · a 103 m | 103 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Henrique Passini, 727a 106 m | 106 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Olinto CaetanoRua Doutor Alípio Goulart, 296 · a 108 m | 108 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Joao de AlmeidaRua Doutor Alípio Goulart, 303 · a 111 m | 111 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício SerranoRua Henrique Passini, 738 · a 111 m | 111 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício AbrolhosRua Corinto, 300 · a 114 m | 114 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua da Passagem, 35a 115 m | 115 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ManausRua Capivari, 759 · a 118 m | 118 m | 2 | jan/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Serra VerdeRua Doutor Alípio Goulart, 316 · a 118 m | 118 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício MinuanoRua Henrique Passini, 639 · a 120 m | 120 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CorintoRua Corinto, 202 · a 125 m | 125 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Passini, 648a 127 m | 127 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Princesa DannyRua Henrique Passini, 619 · a 129 m | 129 m | 4 | ago/2026 | |
| Sociedade Civil Edifício Maison PratiqueRua Corinto, 217 · a 130 m | 130 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício HenriqueRua Corinto, 186 · a 140 m | 140 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Dom LuccilioRua Guaxupé, 340 · a 141 m | 141 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício PaineiraRua Desembargador Mário Mattos, 328 · a 144 m | 144 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício BouganvilleRua Doutor Alípio Goulart, 357 · a 148 m | 148 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Marco Antonio Vieira TavaresRua Capivari, 540 · a 151 m | 151 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício CapivaraRua Capivari, 527 · a 156 m | 156 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício CorintoRua Corinto, 156 · a 164 m | 164 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Alípio Goulart, 378a 166 m | 166 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Doutor Alípio Goulart, 84 · a 168 m | 168 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial Yara TupinambaRua Capivari, 503 · a 175 m | 175 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Henrique Passini, 574 · a 176 m | 176 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio JapuraRua Corinto, 42 · a 177 m | 177 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PascoaRua Doutor Alípio Goulart, 58 · a 180 m | 180 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício LuxorRua Corinto, 114 · a 182 m | 182 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício SitemarRua Desembargador Mário Mattos, 260 · a 184 m | 184 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CaribeRua Henrique Passini, 562 · a 187 m | 187 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício PaulinhoRua Capivari, 510 · a 188 m | 188 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício MercurioRua Desembargador Mário Mattos, 577 · a 196 m | 196 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício HarpiaRua Capivari, 489 · a 197 m | 197 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial MonacoRua Capivari, 482 · a 204 m | 204 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Cabo VerdeRua Guaxupé, 411 · a 208 m | 208 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Guaxupé, 424 · a 211 m | 211 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Walter AntonioRua Caraça, 1043 · a 212 m | 212 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício GraceRua Corinto, 73 · a 216 m | 216 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Erika TavaresRua Henrique Passini, 507 · a 221 m | 221 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Raquel VazRua Capelinha, 279 · a 232 m | 232 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Santa LuciaRua Capelinha, 340 · a 233 m | 233 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício LeonoraRua Desembargador Mário Mattos, 610 · a 240 m | 240 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Carlos Pereira da CostaRua Guaxupé, 31 · a 240 m | 240 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício MangabeirasRua Corinto, 471 · a 245 m | 245 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Capelinha, 231a 246 m | 246 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Caraça, 977 · a 246 m | 246 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Irene Vieitas FabriniRua Capelinha, 254 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Domaso ResidenceRua Capelinha, 374 · a 247 m | 247 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Doutor Alípio Goulart, 14 · a 247 m | 247 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício RubayatRua Capelinha, 475 · a 248 m | 248 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Palazo Dante AlighieriRua Desembargador Mário Mattos, 219 · a 252 m | 252 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MercurioRua Capelinha, 410 · a 254 m | 254 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Fernando AurelioRua Capelinha, 211 · a 255 m | 255 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Sacramento, 180a 258 m | 258 m | 1 | nov/2025 | |
| Oliveta Duarte FerreiraRua Desembargador Mário Mattos, 188 · a 264 m | 264 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Vania MacielRua Desembargador Mário Mattos, 620 · a 264 m | 264 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifico AngelaRua Corinto, 503 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício NeydeRua Canapolis, 55 · a 268 m | 268 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Viviane Condomínio CaetanoRua Capelinha, 183 · a 271 m | 271 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Sacramento, 200a 271 m | 271 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício SerraRua Sacramento, 190 · a 274 m | 274 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capelinha, 176a 275 m | 275 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial NapoliRua Canapolis, 45 · a 276 m | 276 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Serra ClassicRua Capelinha, 495 · a 277 m | 277 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sacramento, 220a 286 m | 286 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício RenataRua Capivari, 405 · a 292 m | 292 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Matilde FerrazRua Capivari, 426 · a 299 m | 299 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Santa RitaRua Capelinha, 127 · a 304 m | 304 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício RebecaRua Capelinha, 520 · a 304 m | 304 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Marco Aurelio BarbosaRua Capelinha, 87 · a 306 m | 306 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Palmira, 967a 306 m | 306 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Angustura, 236a 323 m | 323 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Oliveira MafraRua Capivari, 345 · a 325 m | 325 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana RosaRua Capelinha, 57 · a 329 m | 329 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Adalberto FerrazRua Angustura, 193 · a 331 m | 331 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Vale VerdeRua Angustura, 228 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício PalmiraRua Angustura, 102 · a 338 m | 338 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Humberto NoceRua Angustura, 259 · a 338 m | 338 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Capelinha, 585 · a 350 m | 350 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício InvictoRua Angustura, 121 · a 358 m | 358 m | 13 | abr/2026 | |
| do Edifício Marcia ReginaRua Angustura, 315 · a 362 m | 362 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício FlamingoRua Henrique Passini, 307 · a 362 m | 362 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício AlbatrozRua Angustura, 329 · a 365 m | 365 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Dinorah Macedo FelisbertoRua Angustura, 53 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício TrianguloRua Desembargador Mário Mattos, 57 · a 375 m | 375 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MorenoRua Palmira, 886 · a 376 m | 376 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Tertuliano BernardesRua Henrique Passini, 98 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Jair Diniz FrancaRua Henrique Passini, 290 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício NiquelRua Capivari, 321 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Arthur BosmanRua Níquel, 68 · a 385 m | 385 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício AngusturaRua Angustura, 333 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício LagunaRua Joanésia, 492 · a 387 m | 387 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Clery Bambirra EliasRua Caraça, 832 · a 390 m | 390 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício UniqueRua Níquel, 105 · a 391 m | 391 m | 16 | mai/2026 | |
| do Edifício CaracaRua Caraça, 774 · a 394 m | 394 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício VertticeRua Caraça, 759 · a 397 m | 397 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Olival Gomes PimentelRua Níquel, 171 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial NaturaleRua Caraça, 639 · a 402 m | 402 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Níquel, 138a 402 m | 402 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Princesa SimoneRua Laguna, 18 · a 403 m | 403 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício BomsolarRua Níquel, 210 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício OlimpoRua Níquel, 61 · a 416 m | 416 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial CaracaRua Caraça, 684 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Parque da SerraRua Níquel, 237 · a 423 m | 423 m | 11 | jun/2026 | |
| do Edifício Dr Jose ArcebispoRua Capivari, 240 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Pierre BonnardRua Serranos, 61 · a 429 m | 429 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Caraça, 630 · a 432 m | 432 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifico Juca BahiaRua Capivari, 230 · a 448 m | 448 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial FernandaRua Oriente, 318 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial la SierraRua Oriente, 165 · a 461 m | 461 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora de GuadalupeRua Oriente, 297 · a 464 m | 464 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício São PedroRua Oriente, 313 · a 467 m | 467 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício São JorgeRua Oriente, 100 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana Maria RochaRua Oriente, 276 · a 469 m | 469 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Carolina BarcelosRua Serranos, 83 · a 470 m | 470 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Mauricio QuintinoRua Oriente, 327 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial OrienteRua Oriente, 69 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Oriente, 27 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Le HavreRua Henrique Passini, 204 · a 491 m | 491 m | 19 | fev/2026 | |
| do Edifício Bosque das MangabeirasRua Serranos, 88 · a 498 m | 498 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 82 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 104 m² | R$ 412.500 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 104 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 104 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2024 | 106 m² | R$ 382.000 | |
| jul/2023 | 104 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2023 | 105 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 104 m² | R$ 320.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Capivari com venda no último ano.
10 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.