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DataM2

do Edifício Serrano

Rua Henrique Passini, 738 · Serra, Belo Horizonte · construído em 1990 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.527/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Serrano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.527. Os apartamentos vendidos têm 161 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.527

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SerranoNome na Receita Federal. · CEP 30220-380

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Serrano, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Serrano (R$ 4.682) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.501 a 3.582
  • R$ 3.602 a 4.377
  • R$ 4.401 a 5.678
  • R$ 5.679 a 6.803
  • R$ 6.981 a 15.190
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

67

a até 300 m · 162 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.423

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 4.682 o m² do do Edifício Serrano

Mais negociado

8 vendas

Rua Henrique Passini, 727 · a 24 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Serrano
do Edifício SerranoEste prédio · Rua Henrique Passini, 738—4jun/2026referência R$ 4.682
Rua Henrique Passini, 727a 24 m24 m8ago/2026+15% R$ 5.366
do Edifício Joao de AlmeidaRua Doutor Alípio Goulart, 303 · a 34 m34 m4set/2025-38% R$ 2.881
Condomnio do Edifcio Serra VerdeRua Doutor Alípio Goulart, 316 · a 38 m38 m2fev/2024-36% R$ 3.007
do Edifício Maria AscencaoRua Guaxupé, 304 · a 46 m46 m2jan/2025-21% R$ 3.722
do Edifício BouganvilleRua Doutor Alípio Goulart, 357 · a 49 m49 m4abr/2026-20% R$ 3.742
do Edifício MoldaviaRua Guaxupé, 305 · a 50 m50 m1ago/2025+33% R$ 6.246
do Edifício Olinto CaetanoRua Doutor Alípio Goulart, 296 · a 52 m52 m2fev/2023-24% R$ 3.568
do Edifício Dom LuccilioRua Guaxupé, 340 · a 56 m56 m5dez/2024-27% R$ 3.419
Rua Doutor Alípio Goulart, 378a 57 m57 m1set/2023-17% R$ 3.865
do Edifício GiseleRua Guaxupé, 288 · a 61 m61 m1nov/2023-29% R$ 3.310

Mostrando 10 de 67 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,4 mil3,3 mil4,8 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Serrano
jun/2026161 m²R$ 730.000R$ 4.527

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Serrano
143 m²4R$ 880.000R$ 6.154VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Passini com venda no último ano.

Prédios da Rua Henrique Passini
204, Condomínio Residencial Le Havre34
619, Condomínio do Edifício Princesa Danny30
Rua Henrique Passini, 72730
290, Condomínio do Edifício Jair Diniz Franca13
307, Condomínio do Edifício Flamingo12
574, Condomínio do Edifício Residencial Moria10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.