Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Capelinha, 231

Serra, Belo Horizonte · construído em 2010 · vendas até agosto de 2026

R$ 9.422/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.422. Os apartamentos têm de 74 a 110 m², e o mais vendido, de 74 a 75 m², sai por cerca de R$ 670 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.422

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,3 a 9,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30220-300

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.502) fica 75% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.501 a 3.737
  • R$ 3.742 a 5.003
  • R$ 5.023 a 6.128
  • R$ 6.138 a 7.696
  • R$ 7.776 a 15.190
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

103

a até 300 m · 296 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.440

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+75%

R$ 9.502 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Unique · a 173 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Capelinha, 231Este prédio—9ago/2026referência R$ 9.502
do Edifício Irene Vieitas FabriniRua Capelinha, 254 · a 17 m17 m1set/2023-67% R$ 3.121
do Edifício Fernando AurelioRua Capelinha, 211 · a 25 m25 m2jun/2026-50% R$ 4.747
Rua Capelinha, 176a 50 m50 m2jun/2025= R$ 9.451
do Edifício Raquel VazRua Capelinha, 279 · a 53 m53 m1set/2022-30% R$ 6.683
do Edifício Viviane Condomínio CaetanoRua Capelinha, 183 · a 56 m56 m1dez/2022-60% R$ 3.789
Rua Palmira, 967a 75 m75 m4jun/2026-59% R$ 3.873
Oliveta Duarte FerreiraRua Desembargador Mário Mattos, 188 · a 86 m86 m2mar/2025-63% R$ 3.550
do Edifício PaulinhoRua Capivari, 510 · a 93 m93 m2jul/2025-56% R$ 4.221
do Edifício PalmiraRua Angustura, 102 · a 96 m96 m5ago/2026-38% R$ 5.869
do Edifício Palazo Dante AlighieriRua Desembargador Mário Mattos, 219 · a 96 m96 m4abr/2026-33% R$ 6.392

Mostrando 10 de 103 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520267,4 mil8,3 mil9,1 mil9,1 mil9,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Capelinha, 231
ago/2026110 m²R$ 1.125.000R$ 10.262
jun/202675 m²R$ 700.000R$ 9.342
abr/202674 m²R$ 700.000R$ 9.502
dez/202574 m²R$ 674.000R$ 9.149

4 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Capelinha com venda no último ano.

Prédios da Rua Capelinha
374, Condomínio do Edifício Domaso Residence23
211, Condomínio do Edifício Fernando Aurelio10
410, Condomínio do Edifício Mercurio11

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.