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DataM2

do Edifício Bougainville

Rua Caraça, 977 · Serra, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.021/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Bougainville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.021. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.021

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BougainvilleNome na Receita Federal. · CEP 30220-260

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Bougainville, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bougainville (R$ 2.534) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.661 a 3.765
  • R$ 3.782 a 4.958
  • R$ 4.966 a 6.128
  • R$ 6.138 a 7.608
  • R$ 7.668 a 15.190
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 173 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.636

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-45%

R$ 2.534 o m² do do Edifício Bougainville

Mais negociado

10 vendas

Edifício Verttice · a 249 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Bougainville
do Edifício BougainvilleEste prédio · Rua Caraça, 977—3mai/2026referência R$ 2.534
Edifício Monte VerdeRua Guaxupé, 424 · a 38 m38 m1jan/2024+15% R$ 2.917
do Edifico AngelaRua Corinto, 503 · a 42 m42 m2ago/2024+68% R$ 4.268
do Edifício Cabo VerdeRua Guaxupé, 411 · a 46 m46 m3jun/2026+69% R$ 4.281
do Edifício MangabeirasRua Corinto, 471 · a 62 m62 m1jun/2025+112% R$ 5.371
do Edifício Walter AntonioRua Caraça, 1043 · a 78 m78 m1abr/2023+19% R$ 3.022
do Edifício Dom LuccilioRua Guaxupé, 340 · a 108 m108 m5dez/2024+35% R$ 3.419
Rua Henrique Passini, 648a 127 m127 m1abr/2025+55% R$ 3.931
Edifício MinuanoRua Henrique Passini, 639 · a 132 m132 m1ago/2022+31% R$ 3.329
do Edifício Princesa DannyRua Henrique Passini, 619 · a 133 m133 m4ago/2026+142% R$ 6.138
do Edifício Residencial MoriaRua Henrique Passini, 574 · a 142 m142 m2dez/2025+212% R$ 7.896

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520262,5 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Bougainville
mai/202691 m²R$ 365.000R$ 4.021

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Caraça com venda no último ano.

Prédios da Rua Caraça
759, Edifício Verttice76
44, Edifício Carvalho da Matta611
235, Condomínio do Edifício Gerson Moretzsohn22
226, Condomínio do Edifício Visconde de Jaguaribe10
630, Condomínio do Edifício Mirante da Serra12
684, Condomínio do Edifício Residencial Caraca14

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.