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DataM2

do Edifício Bouganville

Rua Doutor Alípio Goulart, 357 · Serra, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.742/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Bouganville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.742. Os apartamentos vendidos têm de 92 a 94 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.742

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício BouganvilleNome na Receita Federal. · CEP 30220-330

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Bouganville, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bouganville (R$ 3.742) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.501 a 3.550
  • R$ 3.568 a 4.319
  • R$ 4.377 a 5.371
  • R$ 5.517 a 6.683
  • R$ 6.803 a 14.282
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 134 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.275

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 3.742 o m² do do Edifício Bouganville

Mais negociado

8 vendas

Rua Henrique Passini, 727 · a 72 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Bouganville
do Edifício BouganvilleEste prédio · Rua Doutor Alípio Goulart, 357—4abr/2026referência R$ 3.742
Rua Doutor Alípio Goulart, 378a 27 m27 m1set/2023+3% R$ 3.865
Condomnio do Edifcio Serra VerdeRua Doutor Alípio Goulart, 316 · a 31 m31 m2fev/2024-20% R$ 3.007
do Edifício Joao de AlmeidaRua Doutor Alípio Goulart, 303 · a 38 m38 m4set/2025-23% R$ 2.881
do Edifício Olinto CaetanoRua Doutor Alípio Goulart, 296 · a 49 m49 m2fev/2023-5% R$ 3.568
do Edifício SerranoRua Henrique Passini, 738 · a 49 m49 m4jun/2026+25% R$ 4.682
Rua da Passagem, 35a 63 m63 m1jul/2026-17% R$ 3.116
Rua Henrique Passini, 727a 72 m72 m8ago/2026+43% R$ 5.366
do Edifício Dom LuccilioRua Guaxupé, 340 · a 90 m90 m5dez/2024-9% R$ 3.419
do Edifício GracaRua Doutor Alípio Goulart, 256 · a 92 m92 m1set/2025+1% R$ 3.782
do Edifício Maria AscencaoRua Guaxupé, 304 · a 95 m95 m2jan/2025= R$ 3.722

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,3 mil3,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Bouganville
abr/202692 m²R$ 365.000R$ 3.958
fev/202694 m²R$ 330.000R$ 3.525

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Alípio Goulart com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Alípio Goulart
303, Condomínio do Edifício Joao de Almeida20
14, Condomínio do Edifício Cruzeiro do Sul10
58, Condomínio do Edifício Pascoa10
256, Condomínio do Edifício Graca10

4 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.