Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31540-522
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.630) fica 53% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.083 a 4.066
- R$ 4.257 a 4.824
- R$ 5.017 a 5.592
- R$ 5.669 a 6.247
- R$ 7.037 a 8.198
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.592
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-53%
R$ 2.630 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Residencial Enseada das Garcas · a 288 m
| Rua México, 399Este prédio | — | 1 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Dona DiditaRua México, 392 · a 16 m | 16 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 67 m | 67 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 79 m | 79 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 142 m | 142 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 145 m | 145 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 165 m | 165 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício LeblonRua Antônio Ferreira de Barros, 248 · a 180 m | 180 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 185 m | 185 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 191 m | 191 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 204 m | 204 m | 6 | jun/2025 | |
| do Residencial Enseada das GarcasAvenida Presidente, 1110 · a 288 m | 288 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Marrocos, 96a 290 m | 290 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Arivany AndradeRua México, 650 · a 297 m | 297 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 320 m | 320 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 323 m | 323 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 330 m | 330 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 343 m | 343 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 344 m | 344 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Vanilde PradoRua José Joaquim dos Santos, 87 · a 353 m | 353 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Universo, 1490a 359 m | 359 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial MexicoRua México, 760 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Universo, 1319a 402 m | 402 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial EgitoRua Egito, 696 · a 445 m | 445 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Universo, 1154a 450 m | 450 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Wenceslau Braz, 530a 471 m | 471 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Hebe Alvarenga LageRua Wenceslau Braz, 520 · a 473 m | 473 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício NapolesRua Imaculada Novaes Santos, 115 · a 481 m | 481 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 482 m | 482 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 57 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.