Resumo
No Edifício Solaris, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 89 a 118 m², e o mais vendido, de 89 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício SolarisNome na Receita Federal. · CEP 30570-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solaris, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solaris (R$ 4.156) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.017 a 4.718
- R$ 4.942 a 5.384
- R$ 5.389 a 6.579
- R$ 6.620 a 6.703
- R$ 6.875 a 9.470
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.389
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.156 o m² do Edifício Solaris
Mais negociado
104 vendas
do Vila Verde Betania · a 251 m
| Edifício SolarisEste prédio · Rua Emídio Beruto, 156 | — | 7 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Adaries VieiraRua Emídio Beruto, 240 · a 158 m | 158 m | 3 | out/2022 | |
| Residencial Baviera - Blocos 1 e 2Rua Waldemar Correia de Almeida, 168 · a 246 m | 246 m | 4 | dez/2024 | |
| do Vila Verde BetaniaRua Júlio de Castilho, 133 · a 251 m | 251 m | 104 | ago/2026 | |
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 131a 256 m | 256 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 154a 265 m | 265 m | 8 | jan/2025 | |
| Central Park Shopping e ResidencesRua Úrsula Paulino, 1321 · a 308 m | 308 m | 111 | ago/2026 | |
| Rua Chico Rei, 6a 313 m | 313 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial Baviera - Blocos 7 e 8Rua Waldemar Correia de Almeida, 130 · a 316 m | 316 m | 4 | out/2025 | |
| do Residencial VancouverRua Ivo Rocha, 163 · a 320 m | 320 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial das AmericasRua Úrsula Paulino, 721 · a 393 m | 393 m | 1 | jul/2026 | |
| Betania Park ResidenciasRua Úrsula Paulino, 409 · a 468 m | 468 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua das Mangueiras, 472a 474 m | 474 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial VermontRua Cipreste, 200 · a 476 m | 476 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Boqueirão, 308a 481 m | 481 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Vila CatharinaRua Boqueirão, 351 · a 487 m | 487 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Patos de Minas, 193 · a 495 m | 495 m | 5 | jun/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 118 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2024 | 109 m² | R$ 383.842 | |
| nov/2023 | 89 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 301.000 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 287.000 | |
| mar/2023 | 106 m² | R$ 378.000 | |
| mar/2023 | 118 m² | R$ 505.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.