Resumo
No Residencial Vermont, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.506. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 45 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.506
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial VermontNome na Receita Federal. · CEP 30570-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Vermont, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Vermont (R$ 7.506) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 4.136
- R$ 4.142 a 4.340
- R$ 4.997 a 5.628
- R$ 6.240 a 6.620
- R$ 6.647 a 9.470
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.022
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 7.506 o m² do Residencial Vermont
Mais negociado
20 vendas
Residencial Jacaranda · a 191 m
| Residencial VermontEste prédio · Rua Cipreste, 200 | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carvalho, 315a 172 m | 172 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial JacarandaRua Carvalho, 312 · a 191 m | 191 m | 20 | jul/2026 | |
| do Edifício MarajoRua Júlio de Castilho, 651 · a 258 m | 258 m | 7 | mai/2025 | |
| do Residencial VancouverRua Ivo Rocha, 163 · a 265 m | 265 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Luiz Rosa GuimaraesRua Júlio de Castilho, 710 · a 306 m | 306 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Gran VitoriaRua Júlio de Castilho, 744 · a 342 m | 342 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar das PalmeirasRua Júlio de Castilho, 764 · a 356 m | 356 m | 7 | jul/2026 | |
| Jardim dos IpesRua Zilda Gama, 35 · a 362 m | 362 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Adaries VieiraRua Emídio Beruto, 240 · a 365 m | 365 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Chico Rei, 6a 380 m | 380 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Zilda Gama, 37a 389 m | 389 m | 136 | jun/2026 | |
| do Vila Verde BetaniaRua Júlio de Castilho, 133 · a 413 m | 413 m | 104 | ago/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2022 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2022 | |
| Rua das Mangueiras, 472a 463 m | 463 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Júlio de Castilho, 844a 467 m | 467 m | 23 | jul/2026 | |
| Residencial NantesRua Estrelítzia, 150 · a 468 m | 468 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Maria Beatriz, 593a 470 m | 470 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício SolarisRua Emídio Beruto, 156 · a 476 m | 476 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial das AmericasRua Úrsula Paulino, 721 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 45 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 43 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 210.000 |
3 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.