Resumo
No Betania Park Residencias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.166. Os apartamentos têm de 61 a 100 m², e o mais vendido, de 61 a 68 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.166
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 5,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Betania Park ResidenciasNome na Receita Federal. · CEP 30570-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Betania Park Residencias, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Betania Park Residencias (R$ 5.384) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.773
- R$ 3.924 a 4.136
- R$ 4.150 a 4.661
- R$ 4.684 a 6.328
- R$ 6.358 a 6.703
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.634
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 5.384 o m² do Betania Park Residencias
Mais negociado
104 vendas
do Vila Verde Betania · a 222 m
| Betania Park ResidenciasEste prédio · Rua Úrsula Paulino, 409 | — | 35 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial das AmericasRua Úrsula Paulino, 721 · a 75 m | 75 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Atenas IRua Cipriano de Carvalho, 65 · a 147 m | 147 m | 3 | jun/2026 | |
| do Vila Verde BetaniaRua Júlio de Castilho, 133 · a 222 m | 222 m | 104 | ago/2026 | |
| do Residencial VancouverRua Ivo Rocha, 163 · a 283 m | 283 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua B, 30a 312 m | 312 m | 4 | nov/2025 | |
| Maria BeatrizRua Altemisia Maria dos Santos, 15 · a 320 m | 320 m | 7 | ago/2025 | |
| Maria BeatrizRua B, 20 · a 335 m | 335 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Fernanda DinizRua Maria Beatriz, 503 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício HavaiRua Maria Beatriz, 335 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ReginaRua Maria Beatriz, 297 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Maria Beatriz, 309a 352 m | 352 m | 1 | mar/2025 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 76 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2022 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 126 · a 356 m | 356 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 166 · a 368 m | 368 m | 3 | set/2024 | |
| Condomio Maria Beatriz Boloco 206Rua Maria Beatriz, 206 · a 374 m | 374 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Maria Beatriz, 593a 377 m | 377 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LuizaRua Maria Beatriz, 280 · a 382 m | 382 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício HavanaRua Zínia, 185 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Zínia, 230 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial JoaRua Maria Beatriz, 191 · a 383 m | 383 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 398 m | 398 m | 1 | set/2022 | |
| Condomnio do Edifício AlgodoesRua Hélcio Correa, 110 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2022 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial HavaiRua Hélcio Correa, 120 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Beatriz DinizRua Hélcio Correa, 98 · a 410 m | 410 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Hélcio Correa, 156 · a 411 m | 411 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Victoria.Rua Hélcio Correa, 33 · a 430 m | 430 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 439 m | 439 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Zínia, 291a 464 m | 464 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício SolarisRua Emídio Beruto, 156 · a 468 m | 468 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício AtenasRua Peônia, 200 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Jose Maria ResendeRua Raflésia, 107 · a 493 m | 493 m | 2 | jun/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 65 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 68 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2025 | 100 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 330.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2025 | 64 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 260.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 280.000 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 258.000 | |
| jul/2023 | 65 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 248.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 67 m² | R$ 255.000 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 302.400 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 99 m² | R$ 410.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 212.500 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 99 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 230.000 |
6 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Úrsula Paulino com venda no último ano.
| 1321, Condomínio Central Park Shopping e Residences | 32 | 15 |
|---|---|---|
| Rua Úrsula Paulino, 711 | 2 | 0 |
| 721, Residencial das Americas | 1 | 0 |
| Rua Úrsula Paulino, 731 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.