Resumo
No do Vila Verde Betania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.126. Os apartamentos têm de 40 a 67 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.126
mediana de 23 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
23
média de 2022 a 2025 · 14 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Vila Verde BetaniaNome na Receita Federal. · CEP 30570-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Vila Verde Betania, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Vila Verde Betania (R$ 6.647) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.109 a 4.258
- R$ 4.340 a 5.384
- R$ 5.871 a 6.384
- R$ 6.620 a 6.703
- R$ 7.506 a 9.470
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.002
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 6.647 o m² do do Vila Verde Betania
Mais negociado
35 vendas
Betania Park Residencias · a 222 m
| do Vila Verde BetaniaEste prédio · Rua Júlio de Castilho, 133 | — | 104 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial das AmericasRua Úrsula Paulino, 721 · a 151 m | 151 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial VancouverRua Ivo Rocha, 163 · a 154 m | 154 m | 14 | ago/2026 | |
| Betania Park ResidenciasRua Úrsula Paulino, 409 · a 222 m | 222 m | 35 | mai/2026 | |
| Edifício SolarisRua Emídio Beruto, 156 · a 251 m | 251 m | 7 | ago/2025 | |
| do Conjunto Residencial Atenas IRua Cipriano de Carvalho, 65 · a 313 m | 313 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Adaries VieiraRua Emídio Beruto, 240 · a 315 m | 315 m | 3 | out/2022 | |
| Residencial VermontRua Cipreste, 200 · a 413 m | 413 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Chico Rei, 6a 471 m | 471 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial Baviera - Blocos 1 e 2Rua Waldemar Correia de Almeida, 168 · a 486 m | 486 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Maria Beatriz, 593a 490 m | 490 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Fernanda DinizRua Maria Beatriz, 503 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2022 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 345.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2026 | 66 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 300.800 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 382.000 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 325.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 302.500 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 325.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 405.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 348.000 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 283.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 385.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 285.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 275.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 384.300 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 226.864 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 410.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 385.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 287.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 249.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 67 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2024 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 275.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 263.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 289.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 267.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 375.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 355.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 353.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 257.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 209.387 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 253.271 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 253.271 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 254.200 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 378.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 267.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 364.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 252.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 173.730 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2022 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 217.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 40 m² | R$ 212.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 278.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 206.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 248.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 245.000 |
Mostrando 10 de 23 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 456.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.