Resumo
No Edifício Adaries Vieira, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Adaries VieiraNome na Receita Federal. · CEP 30570-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Adaries Vieira, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Adaries Vieira (R$ 4.258) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.157 a 4.718
- R$ 4.997 a 5.389
- R$ 5.628 a 6.415
- R$ 6.579 a 6.703
- R$ 6.761 a 9.470
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.630
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.258 o m² do Edifício Adaries Vieira
Mais negociado
18 vendas
Rua Chico Rei, 6 · a 165 m
| Edifício Adaries VieiraEste prédio · Rua Emídio Beruto, 240 | — | 3 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SolarisRua Emídio Beruto, 156 · a 158 m | 158 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Chico Rei, 6a 165 m | 165 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial Baviera - Blocos 1 e 2Rua Waldemar Correia de Almeida, 168 · a 209 m | 209 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 154a 234 m | 234 m | 8 | jan/2025 | |
| Rua Waldemar Correia de Almeida, 131a 250 m | 250 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Baviera - Blocos 7 e 8Rua Waldemar Correia de Almeida, 130 · a 263 m | 263 m | 4 | out/2025 | |
| do Residencial VancouverRua Ivo Rocha, 163 · a 305 m | 305 m | 14 | ago/2026 | |
| Central Park Shopping e ResidencesRua Úrsula Paulino, 1321 · a 307 m | 307 m | 111 | ago/2026 | |
| do Vila Verde BetaniaRua Júlio de Castilho, 133 · a 315 m | 315 m | 104 | ago/2026 | |
| Rua das Mangueiras, 472a 330 m | 330 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Patos de Minas, 193 · a 363 m | 363 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial VermontRua Cipreste, 200 · a 365 m | 365 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício MarajoRua Júlio de Castilho, 651 · a 392 m | 392 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Carvalho, 315a 396 m | 396 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial JacarandaRua Carvalho, 312 · a 397 m | 397 m | 20 | jul/2026 | |
| Ville HeliodoraRua Três Fazendas, 163 · a 398 m | 398 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Luiz Rosa GuimaraesRua Júlio de Castilho, 710 · a 439 m | 439 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Elza MazoniRua Ismar Rodrigues, 84 · a 459 m | 459 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial das AmericasRua Úrsula Paulino, 721 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Gran VitoriaRua Júlio de Castilho, 744 · a 474 m | 474 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar das PalmeirasRua Júlio de Castilho, 764 · a 497 m | 497 m | 7 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 106 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 77 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2022 | 106 m² | R$ 361.343 | |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.